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Huerta Nueva: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Nueva promoción de 25 Chalés independiente en Huerta Nueva, al lado del que será el centro comercial y a tan solos 500 metros del casco urbano del pueblo de Los Gallardos.

El inicio de las obras para los 3 primeros Chalés empezarán pronto, tan cuando se emita la licencia de obra ya solicitada. El tamaño de las parcelas donde se construirán los primeros Chalés van desde 425,85 m² hasta 500,66 m². Los precios de lanzamiento de los 3 primeros Chalés, todos en el sector R2a3 son:

Parcela 13 con 425,86 m² por 189,000€;
Parcela 09 con 442,25 m² por 192,000€; y
Parcela 01 con 500,66 m² por 196,000€;

Los precios anunciados no incluyen IVA, impuestos, gastos de Notaría y Registro o cualquier gasto extra. El tiempo de ejecución de la obra será de aproximadamente 8 meses. Todos los pagos a cuenta serán avalados por entidad financiera.

Los Chalés tendrán una superficie construida de 100,70 m² distribuidos entre salón-comedor-cocina, despensa, dormitorio principal con baño propio, pasillo, 2 dormitorios adicionales y baño. Adicionalmente, los Chalés tendrán un porche con una superficie de 22,97 m² y un solárium con vistas de 360° y una superficie de 93,58 m² bien como una piscina privada de 3 X 6.4 metros. Como se trata de una promoción de nueva construcción, dependiendo del estado de la obra, el comprador podrá elegir el diseño y distribución interior, etc.

Una excelente oportunidad para adquirir un Chalé a estrenar en una zona de abundante belleza natural con vistas a la Sierra Cabrera y con todos los beneficios de una ciudad grande cono gas ciudad. El sitio donde se construirá los Chalés está ubicado cerca de la entrada de Huerta Nueva y a tan solo 500 metros del casco urbano con todos los servicios tales como médicos, colegio, guarderías, supermercados, centros comerciales, instalaciones deportivas y culturales, etc. Distancia a otros puntos de interés: a 1 km de la autopista A7 E15, 10 minutos en coche de Mojácar Playa, Garrucha o Vera, entre 10 a 15 minutos en coche de los campos de golf de Marina de la Torre, Valle del Este y Desert Springs, 30 minutos en coche del Aeropuerto de Almeria Airport o del Parque Natural de Cabo de Gata, 1 hora y 15 minutos en coche del Aeropuerto de Murcia.

Una excelente oportunidad para aquellos clientes que busquen una propiedad moderna y a estrenar para vivir todo el año o veranear con todos los servicios y la playa cerca y que ofrezca un excelente precio – calidad.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    189.000€

  • IVA - 10%

    18.900€

  • ITP - 1,5%

    2.835€

  • Registro - aprox.

    473€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    15.900€

  • Pago final al finalizar

    170.100€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral

    36,78€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

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(años)

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Huerta Nueva — VHVL 1721

Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria

Aislada — Off plan

Desde 189,000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 426 m²
  • Área construida 217 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Chalet independiente de nueva construcción
  • Mejor precio – calidad en la zona y con piscina privada
  • Pagos a cuenta garantizados por aval bancario
  • Diseño contemporáneo
  • Solarium con vista de 360°
  • 500 metros del casco urbano de Los Galardos
  • 10 minutos en coche de Mojácar Playa, Garrucha y Vera
  • Excelente acceso a la autopista A7 E15

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

André's expertise in the legal side of matters proved invaluable to us.

The personal touch did not end on completion. André made it clear that he was only a phone call away to help / advise us on any problems we might face, or information we might want or need regarding all aspects of our life in Spain. We called on him regularly, and true to his word he was always graciously obliging....he was a godsend to us!

Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK