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Los Cerezos 36: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Pareado de 3 dormitorios / 2 baños en un nivel y ocasional en suite de invitados / Oficina con acceso independiente a través de una escalera exterior. La propiedad se encuentra en una parcela privada con 225,23 m2 de jardín en la bien cuidada y mantenida urbanización de Los Cerezos en Huerta Nueva, Los Gallardos con jardines y piscina comunitaria.

La Propiedad tiene estilo bungaló y posee una superficie construida de aproximadamente 74,92 m2. La parte principal del bungaló se divide entre salón / comedor, pasillo, 3 dormitorios, 2 baños y cocina.

La terraza de la azotea tiene vistas de 360° tiene una superficie de 44,70 m2 y se accede a través de una escalera exterior. En esta terraza está ubicado el en suite de invitados / oficina con unos 12,08 m2.

La superficie aproximada de la parcela es 300,15 m2.

El bungaló está completamente amueblado, tiene aire acondicionado, y la cocina viene con electrodomésticos y encimera de granito.

Huerta Nueva es un lugar excepcional con vistas a la montaña y con el mar a poca distancia, cerca de cinco campos de golf, a diez minutos de las playas de Mojácar, Garrucha y Vera, a quince minutos del hospital de Huercal-Overa, a treinta minutos de Almería Aeropuerto. El pueblo de Los Gallardos cuenta con todos los servicios y comercio.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    120.000€

  • Impuestos

    9.600€

  • Registro - aprox.

    300€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    9.000€

  • Pago final al finalizar

    108.000€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    124,57€

  • Basura trimestral

    36,78€

  • Comunidad mensuales

    57,17€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Los Cerezos 36 — VHVL 1827

Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria

Pareada — Reventa

120,000€

  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área de terreno 300 m²
  • Área construida 132 m²
  • Piscina Comunitaria
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Cerca del comercio
  • Acceso sin escaleras
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sur
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Acceso discapacitados
  • Aparcamiento
  • Azotea transitable
  • Cerca de golf
  • Cerca de la playa
  • Terraza y/o balcón
  • Urbanización
  • Vistas a la montaña

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar