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Vista Cabrera M1a9: Propiedad en venta en Turre

Descripción

Una selección de Chalés pareados de 3 dormitorios / 2 baños con vistas a la Sierra Cabrera en Turre, a una corta distancia a pie del corazón del pueblo ya 5 minutos en coche de Mojácar Playa y Garrucha.

La fase 4 den la zona M1A9 está programada para completarse en el verano y cada propiedad tiene una superficie construida de 96,70mts2. Actualmente todavía quedan 6 unidades disponibles:
Parcela 9.1 con una superficie de 216mts2 por 172.000 € más impuestos
Parcelas 9.2 a 9.5 una superficie de 215mts2 por 166.000 € más impuestos
Parcela 9.6 con una superficie de 216mts2 por 172.000 € más impuestos

La fase 3 en la zona M1A8 está terminada y cada propiedad tiene una superficie construida de 96,70mts2. Actualmente todavía hay 3 unidades disponibles:
Parcela 8.2 con una superficie de 235,76mts2 por 169.000 € más impuestos
Parcela 8.7 con una superficie de 214,76mts2 por 166.000 € más impuestos
Parcela 8.8 con una superficie de 204,00mts2 por 165.000 € más impuestos

Memoria de Calidades:
CIMENTACIÓN. - Zapatas aisladas con correas de atado en hormigón armado, según Norma Sismorresistente.
Se dispondrá de impermeabilizante para aislamiento de humedades por capilaridad.

ESTRUCTURA. - Hormigón armado con forjado unidireccional plano empotrado en las jácenas y soportado
por pilares de hormigón. Los elementos vistos (vigas y pilares en pérgolas) tendrán un encofrado y vibrado
adecuado para su pintado directo posterior.

CUBIERTA. - Cubierta inclinada con teja mixta color paja flameada con una pendiente del 35% como máximo,
con su parte proporcional de limahoyas y cumbreras.
Además se disponen de paños de azotea para instalaciones compuesta por formación de pendientes,
aislamiento de poliestireno extruido XPS de 40mm, impermeabilizante con doble lámina de betún
modificado, geotextil y solería igual a la de los porches.
Los antepechos irán rematados con una albardilla de mármol.

CERRAMIENTOS EXTERIORES. - Serán de fábrica de ladrillo hueco doble de 11,5 cm de espesor, con
aislamiento de lana mineral de 4’5 cm, cámara de aire interior sin ventilar de 3 cm y tabicón interior de ladrillo
hueco doble de 7 centímetros.

MEDIANERÍAS. - La división entre viviendas se realizará mediante doble citara de ladrillo hueco doble de 11,5
cm de espesor con aislamiento termo-acústico intermedio de lana mineral de 4’5 cm, aislada acústicamente
con junta elástica perimetral.

TABIQUERÍA. – La tabiquería interior se ejecutará con tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cm.

REVESTIMIENTOS. – El solado interior será un pavimento de gres porcelánico de primera calidad con rodapié
del mismo material. El exterior será gres antideslizante. Las paredes y techos interiores se revestirán con
guarnecido y enlucido de yeso proyectado excepto en paredes de cocinas y baños que se alicatarán con
azulejos de primera calidad hasta el techo. Las fachadas exteriores se revestirán con enfoscado maestreado
fratasado con acabado en fino blanco. La repisa de ventanas es de mármol.

CARPINTERÍA. - Carpintería exterior en aluminio termo lacado blanco abatible, excepto en cocina que será
corredera, con persiana en el mismo material. Puerta de entrada a la vivienda acorazada con cierre de
seguridad. Carpintería interior, puertas lisas de DM lacadas en blanco, con herrajes, picaportes, pernos,
condenas en baños y manivelas en acero mate. Frente de armarios empotrados en dos dormitorios
compuestos de altillo, barra de colgar y una leja en la parte inferior a unos 50 centímetros del suelo.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    166.000€

  • IVA - 10%

    16.600€

  • ITP - 1,5%

    2.490€

  • Registro - aprox.

    415€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    13.600€

  • Pago final al finalizar

    149.400€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral

    37,07€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Vista Cabrera M1a9 — VHVL 2021

Chalet en venta en Turre, Almeria

Pareada — Nueva construcción

Desde 166,000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 215 m²
  • Área construida 97 m²
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Cerca del comercio
  • Acceso sin escaleras
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • A 5 minutos de costa
  • Cerca del centro de Turre
  • Maravillosas vistas de la Sierra Cabrera

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar