Las Ventanicas: Propiedad en venta en Mojacar Playa




















Descripción
Esta propiedad moderna de 7 dormitorios / 2 baños se está utilizando actualmente como un despacho jurídico, pero puede convertirse fácilmente en una gran residencia. Ubicado en la playa de Las Ventanicas, un área bastante privilegiada, se encuentra literalmente al lado del paseo marítimo, de la mar y todos los servicios.
Ubicado sobre una parcela propia de 546.07 mts2, la propiedad tiene un área construida de 343.44 mts2 que se divide entre un área de semisótano con 87.27 mts2, un área con 149.22 mts2 en la planta baja y un área con 87.27 mts2 en la planta alta.
Debido a su gran tamaño, el semisótano se puede utilizar como un garaje y aún deja mucho espacio para almacenamiento o incluso un anexo. La planta baja con 149.22 mts2 de amplitud se distribuye entre un área de recepción, un gran salón, 2 dormitorios que actualmente se utilizan como oficinas y un baño. El salón y la recepción son todos de planta abierta y se adaptan al uso actual de la propiedad de un despacho jurídico. En este nivel también hay un conjunto de escaleras que bajan al área de semisótano y suben al nivel superior. La planta alta se distribuye entre un recibidor, 5 dormitorios que se utilizan como oficinas / salas de reuniones / conferencias, un baño y 2 terrazas grandes que ofrecen vistas inigualables a la mar.
Actualmente, esta propiedad ofrece un gran espacio para trabajar, pero con un esfuerzo mínimo, también se puede convertir en una casa de lujo. Hay un amplio espacio para una piscina en el jardín y el paseo marítimo, la playa y todos los servicios están literalmente al otro lado de la calle. En general, es una gran oportunidad para alguien que está buscando una propiedad contemporánea y de buena calidad para vivir o trabajar en una de las mejores áreas de Mojácar Playa.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
695.000€
Impuestos
48.650€
Registro - aprox.
1.738€
Gastos de notaria - aprox.
2.085€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
66.500€
Pago final al finalizar
625.500€
Gastos aproximados de mantenimiento
IBI anual
1.017,43€
Basura trimestral
36,78€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
Calculadora hipoteca
Certificado Energético
Consumo
Emisiones
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Las Ventanicas — VHVL 2093
Chalet en venta en Mojacar Playa, Almeria
Aislada — Reventa
695,000€
- 7 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área de terreno 546 m²
- Área construida 343 m²
- Vistas Vistas al mar
- Terraza Sí
- Azotea transitable Privado
- Jardín Privado
- Aparcamiento Sí
- Garaje cerrado Sí
- Cerca del mar Sí
- Cerca del comercio Sí
- Acceso sin escaleras Sí
- Aire acondicionado Sí
- Orientación Sur
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- Diseño contemporáneo
- Escelentes vistas a la mar
- Al lado del paseo marítimo
- Al lado de la playa de arena de Las Ventanicas
- Excelente oportunidad
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar