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Palomar: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Moderna casa de estilo mediterráneo situada en la urbanización Marina de la Torre, FRENTE AL CAMPO DE GOLF Y CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR, en la zona más alta y exclusiva de la urbanización que cuenta con un total de 1.406m2 de terreno conformado por 2 parcelas independientes, una de 787m2 sobre la que está construida la vivienda y otra colindante de 619m2, actualmente utilizada como zona de jardín y esparcimiento de la vivienda, pero que ofrece la posibilidad de construir otra casa totalmente independiente con una edificabilidad máxima de 416,87m2.

El chalet, finalizado en el año 2001, tiene un TOTAL de 334,40m2 de superficie construida, distribuidos en 3 niveles. Dispone de varias entradas desde la calle que, aprovechando el desnivel del terreno, permiten entrar directamente a la planta baja o a la planta alta sin necesidad de utilizar las escaleras. Actualmente se usa como un Chalet de 3 dormitorios (pero se puede reorganizar como un Chalet de 5 dormitorios), 3 baños, cocina, emorme despensa (4° dormitorio) , salón / comedor en planta baja y sala multiusos (5° dormitorio) en la planta segunda, grandes terrazas en los diferentes niveles con distintas orientaciones que permiten disponer de diversas zonas de sol o sombra, garaje a nivel de calle y una amplia zona exterior distribuida en diferentes niveles y áreas, con piscina y zonas ajardinadas y de esparcimiento.

La PLANTA BAJA está distribuida en un vestíbulo de entrada a la vivienda, un gran salón comedor de 60m2 con chimenea y con amplios ventanales hacia el porche y la zona de piscina y ventanales que dan a la parte posterior de los jardines privados de la vivienda que favorecen la circulación cruzada de aire y la ventilación natural de la estancia, una amplia cocina de 20m2 con salida a un gran porche techado que ocupa todo el frontal de esta planta de la vivienda y que da acceso a la piscina y las zonas ajardinas exteriores, 1 baño completo con ducha de mármol blanco Macael, 1 dormitorio y una gran despensa de 19m2 que podría habilitarse como un cuarto dormitorio.

La PLANTA PRIMERA consta de 2 suites con baño. El dormitorio principal tiene incorporado un gran baño en suite con bañera y ducha y un amplio vestidor. Tiene además salida a una terraza privada techada desde la que se disfruta de unas preciosas vistas al mar. El segundo dormitorio de esta planta tiene también un baño en suite con ducha. Desde el balcón de este dormitorio se disfruta de unas preciosas vistas al mar y al campo de golf. Es posible acceder a esta planta directamente desde el exterior a través de un vestíbulo previo a la zona de dormitorios y desde el que arrancan unas escaleras que conducen a la última planta de la vivienda, una SALA-ESTUDIO privado de casi 30m2 (5° dormitorio), con chimenea y ventanales continuos en dos de sus cuatro caras desde los que disfruta de unas maravillosas vistas al mar. Esta estancia tiene salida a una GRAN TERRAZA PRIVADA de unos 30m2 con VISTAS PANORÁMICAS AL MAR.

La vivienda dispone de radiadores de gas propano y consolas de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y se vende amueblada y en excelente estado de conservación.

El precio de la vivienda con la parcela addicional es de 998.000.-€. Existe también la posibilidad de adquirir el chalet únicamente con la parcela en la que está enclavada, al precio de 750.000.-€. En ambos casos, los impuestos y gastos intrínsecos de la compraventa no están incluidos en los precios indicados (ITP al tipo impositivo vigente, notaría y registro).

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    750.000€

  • Impuestos

    64.000€

  • Registro - aprox.

    1.875€

  • Gastos de notaria - aprox.

    2.250€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    72.000€

  • Pago final al finalizar

    675.000€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    1.110,14€

  • Basura trimestral

    36,78€

  • Comunidad mensuales

    47,43€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Consumo

Grado E - 120kW

Emisiones

Grado D - 25kg

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Palomar — VHVL 2107

Chalet en venta en Mojacar Playa, Almeria

Aislada — Reventa

750,000€

  • 5 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área de terreno 787 m²
  • Área construida 334 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Calefacción central
  • Cerca del mar
  • Cerca del comercio
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sudeste
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK