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Cabuzana: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

Excepcional Chalet independiente de 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada y un enorme garaje en el semi-sótano con potencial para convertirse en un apartamiento independiente.

Este hermoso Chalet se encuentra dentro de una parcela privada de 540 m2. Está a solo unos minutos en coche de la playa. El Pueblo de Vera también está muy cerca, donde se puede encontrar desde tiendas, restaurantes y bares hasta supermercados y bancos. Tiene una superficie total construida de 254, 28 m2 distribuidos entre 129,88 m2 entre los niveles (planta baja y superior) y 124,40 m2 de garaje en el semi-sótano. Por el estado del Chalet es evidente que se ha construido a un nivel excepcionalmente alto. La propiedad está amurallada y ofrece un alto grado de privacidad.

El acceso a la vivienda se da a través de unos pocos escalones. Está compuesta de un gran salón comedor con chimenea, cocina independiente, dormitorio doble y cuarto de baño con ducha. En este nivel también hay dos terrazas. Una terraza tiene sol durante todo el día, mientras que la segunda tiene más sombra. En la primera planta existen dos dormitorios dobles y un baño completo. Este nivel posee una gran terraza con vistas a la montaña y al mar. También hay vistas del prestigioso Desert Springs Golf Resort. Este último está a solo unos minutos en coche. El sótano se ha construido con la intención de en el futuro convertirlo en un apartamento para invitados. De las tres áreas actuales parte de garaje una parte se usa como lavandería que se podría ser fácilmente convertida en en la cocina, otra podría ser el dormitorio y baño en suite y el espacio más grande en salón/comedor. El agua y la electricidad ya están instaladas.

Los jardines que rodean la propiedad están impecablemente mantenidos y en la parcela existe una piscina privada. La propiedad también cuenta con aire acondicionado, alarme y las ventanas y puertas tienen doublé acristalamiento y poseen mosquiteras, etc.

Tenga en cuenta que en el precio de salida publicado no están incluidos los gastos. En Andalucía, el impuesto de transmisión a pagar por la compra de una propiedad de segunda mano es el siguiente: para propiedades de hasta 400,000 euros, el impuesto de transmisión sale al 8% del precio de venta; Para propiedades superiores a 400,000 euros y hasta 700,000 euros, el impuesto de transmisión sale 8% sobre 400,000 euros y del 9% sobre la diferencia entre el precio de venta menos 400,000 euros; Para propiedades superiores a 700.000 euros, el impuesto de transmisión sale al 8% sobre 400.000 euros + 9% sobre 300.000 euros y del 10% sobre la diferencia entre el precio de venta menos 700.000 euros. Otros costos que debe pagar el comprador son los honorarios de Notario y de la Oficina de Registro de la Propiedad, así como su propio representante o asesor.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas estrictamente solo con cita previa.

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Cabuzana — VHVL 2159

Chalet en venta en Vera Playa, Almeria

Aislada — Reventa

299.950€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 540 m²
  • Área construida 254 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Acceso sin escaleras
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sur
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Costes fijos aproximados:
  • IBI: €609,56 al año
  • Recogida de basuras: €36,78 al trimestre
  • Los costes de servicios de Red son variables
  • Parcela con muro
  • Alarme
  • Chalet muy bien cuidado
  • Chimenea
  • Aire acondicionado
  • Garaje de 124,40 m2
  • Calle residencial
  • Se vende amueblado
  • Área de lavandería en el sótano
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