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Cabuzana: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

Excepcional Chalet independiente de 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada y un enorme garaje en el semi-sótano con potencial para convertirse en un apartamiento independiente.

Este hermoso Chalet se encuentra dentro de una parcela privada de 540 m2. Está a solo unos minutos en coche de la playa. El Pueblo de Vera también está muy cerca, donde se puede encontrar desde tiendas, restaurantes y bares hasta supermercados y bancos. Tiene una superficie total construida de 254, 28 m2 distribuidos entre 129,88 m2 entre los niveles (planta baja y superior) y 124,40 m2 de garaje en el semi-sótano. Por el estado del Chalet es evidente que se ha construido a un nivel excepcionalmente alto. La propiedad está amurallada. El acceso a la vivienda se da a través de unos pocos escalones. Está compuesta de un gran salón comedor con chimenea, cocina independiente, dormitorio doble y cuarto de baño con ducha. En este nivel también hay dos terrazas. Una terraza tiene sol durante todo el día, mientras que la segunda tiene más sombra. En la primera planta existen dos dormitorios dobles y un baño completo. Este nivel posee una gran terraza con vistas a la montaña y al mar. También hay vistas del prestigioso Desert Springs Golf Resort. Este último está a solo unos minutos en coche. El sótano se ha construido con la intención de en el futuro convertirlo en un apartamento para invitados. De las tres áreas actuales parte de garaje una parte se usa como lavandería que se podría ser fácilmente convertida en en la cocina, otra podría ser el dormitorio y baño en suite y el espacio más grande en salón/comedor. El agua y la electricidad ya están instaladas.

Los jardines que rodean la propiedad están impecablemente mantenidos y en la parcela existe una piscina privada. La propiedad también cuenta con aire acondicionado, alarme y las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento y poseen mosquiteras, etc.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    299.950€

  • Impuestos

    23.996€

  • Registro - aprox.

    750€

  • Gastos de notaria - aprox.

    900€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    26.995€

  • Pago final al finalizar

    269.955€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    609,56€

  • Basura trimestral

    36,78€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Cabuzana — VHVL 2159

Chalet en venta en Vera Playa, Almeria

Aislada — Reventa

299,950€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 540 m²
  • Área construida 254 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Acceso sin escaleras
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sur
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Parcela con muro
  • Alarme
  • Chalet muy bien cuidado
  • Chimenea
  • Aire acondicionado
  • Garaje de 124,40 m2
  • Calle residencial
  • Se vende amueblado
  • Área de lavandería en el sótano

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK