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Villa Tijuana: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Un poético frente a la playa, literalmente a pocos metros del mar, a la venta con un enorme jardín rebelde en Mojácar Playa, Almería, Andalucía y con el potencial de convertir en una impresionante casa de playa.

Esta es una propiedad excepcional debido a la ubicación única justo en la playa. Hoy en día es muy difícil venir por una propiedad que tiene acceso directo a la playa por lo que este es un lugar muy especial de hecho.

La villa está justo al lado de la carretera principal de Mojacar Playa con una gran puerta eléctrica que se abre a una amplia entrada con mucho espacio para aparcar varios coches. Aquí encontrará 2 garajes y un almacén / garaje independiente (que podría ser un dormitorio adicional) así como la entrada a la villa. Al lado izquierdo hay un jardín muy grande con palmeras maduras y otra vegetación. La mayor parte de la villa está en un nivel, en la planta baja, aparte de una habitación que está arriba en el primer piso.

Entrando por la puerta principal, se entra en un gran espacio, dividido por la escalera, en un salón de muy buen tamaño y una enorme cocina. La cocina tiene grandes ventanales con vistas al mar y ventanas que también dan al jardín verde. La cocina de estilo rústico tiene unidades de carpintería a medida y está equipada con una nevera grande, además de horno y vitrocerámica. En una esquina de la cocina hay un horno tradicional incorporado que viene a la barbacoa. El techo es alto, en esta habitación, con vigas de madera rústicas y el suelo está relado con azulejos de terracota.

Pasando por un arco se entra en el amplio salón / comedor con puertas de patio a la terraza en la parte delantera y la playa. También hay ventanas con vistas al jardín al otro lado de la villa y puertas de patio a este lado. Hay una chimenea para calentar la casa en los meses de invierno.

Desde la sala de estar hay un pasillo que conduce a los dormitorios y baños. Hay 2 dormitorios dobles de buen tamaño, y 2 dormitorios dobles más pequeños, todos con armarios empotrados y ventanas con vistas a los jardines. Hay 2 baños con ducha. Desde uno de los dormitorios hay una puerta a una pequeña área de servicios públicos con un calentador de agua caliente.

Las escaleras le llevan desde la sala de estar hasta la oficina o sala de pasatiempos con ventanas que van todo el camino para aprovechar al máximo las espectaculares vistas al mar. Hay acceso a la enorme terraza de la azotea con vistas de 360o y las escaleras suben a una terraza en la azotea con las vistas verdaderamente inmejorables.

En el jardín hay una pérgola que proporciona una gran zona sombreada para los calurosos meses de verano y hay puertas desde aquí que salen a la playa, lo que permite que los barcos entren y salgan fácilmente del mar. A lo largo de la parte delantera de la villa hay una zona adosada que marca el límite de la propiedad y la playa llega hasta la terraza.

PRECIO NETO: 995.000 euros
IMPUESTOS DE COMPRA: 88.500 euros
TARIFAS NOTAY - APROX.: 3000 euros
REGISTRO DE LA TIERRA - APROX.: 2.500 euros
PRECIO TOTAL: 1.089.000 euros
Precio válido hasta la venta.
Transporte no incluido.
Las tasas aplicadas son las más altas, y el comprador puede, debido a sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina de acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información para el consumidor en la compra-venta de inmuebles en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google haga clic en "ampliar mapa" y la ubicación exacta de la propiedad en venta en Mojácar, Costa Almería, Andalucía está marcada con el pin azul.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante es de 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos.

Campos de golf
Campo de golf de Mojácar: Marina de la Torre, campo de golf Vera: Valle del Este y Campo de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    890.000€

  • Impuestos

    78.000€

  • Registro - aprox.

    2.225€

  • Gastos de notaria - aprox.

    2.670€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    86.000€

  • Pago final al finalizar

    801.000€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral

    36,78€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

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(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Villa Tijuana — VHMX 2245

Chalet en venta en Mojacar Playa, Almeria

Aislada — Reventa

890,000€

  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área de terreno 1,447 m²
  • Área construida 249 m²
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Villa frente a la playa
  • Acceso directo a la playa
  • Impresionantes vistas al mar
  • Hermosos amaneceres
  • Gran jardín
  • 2 garajes
  • Almacén
  • Ubicación céntrica
  • A poca distancia de todas las comodidades
  • IBI (Impuesto sobre la Propiedad) - 250,56 euros al año

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK