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Town House Tran: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Un dúplex muy bien ubicado, a poca distancia del paseo marítimo y de las mejores playas de Mojácar, en venta en Mojácar Playa, Almería, Andalucía con preciosas vistas al mar en una zona residencial tranquila.

Al dúplex se accede por un jardín o patio delantero que da a la calle. El patio está parcialmente cubierto para dar una buena sombra en los meses de verano. Está idealmente orientada al sur para que la casa reciba sol en los meses de invierno y así el patio se pueda utilizar durante todo el año.

Se entra directamente al salón con una cocina americana con barra de desayuno con taburetes. La cocina está equipada con electrodomésticos y tiene una ventana que da al patio delantero. Hay una gran ventana orientada al sur con vistas al patio desde la sala de estar. En la parte trasera de la casa hay un pequeño trastero debajo de las escaleras y una puerta que da a un patio de servicios con lavadora y a un patio trasero grande.

Al subir a la primera planta hay 2 dormitorios dobles y un baño completo reformado con una ducha moderna de hidromasaje. Uno de los dormitorios tiene una ventana al frente y el otro tiene puertas que dan a una terraza cubierta con vistas al mar.

Desde el dormitorio principal, otras escaleras suben a la azotea con increíbles vistas al mar y un gran jacuzzi. La terraza tiene vistas de 360º y es muy privada.

Hay parking disponible en la calle y la propiedad no es parte de una urbanización, por lo que no hay gastos de comunidad. La vivienda está a 5 minutos a pie de la playa, chiringuitos y restaurantes (a unos 200m).

PRECIO NETO: 199.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales):15.920 €
NOTARÍA - aprox.: 700 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 500 €
PRECIO TOTAL aprox.: 216.120 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google haga clic en ampliar el mapa y la ubicación exacta de la propiedad en Mojácar está marcada con el pin.

Campos de Golf x 4
Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.

Aeropuertos
Almería 45 minutos, Murcia 1 hora 30 minutos, Alicante 2 horas y Málaga 2 horas 45 minutos.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    199.000€

  • Impuestos

    15.920€

  • Registro - aprox.

    498€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    16.900€

  • Pago final al finalizar

    179.100€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral

    36,78€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

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(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Town House Tran — VHMX 2283

Duplex en venta en Mojacar Playa, Almeria

Adosada — Reventa

199,000€

  • 2 dormitorios
  • Un cuarto de baño
  • Área construida 79 m²
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Casa de pueblo de 2 plantas
  • Terraza en la azotea con jacuzzi
  • Impresionantes vistas al mar
  • Patios delanteros y traseros
  • 5 minutos a pie de la playa
  • Excelente ubicación
  • IBI (Impuesto sobre la Propiedad) - 256,05 euros al año

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar