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Villa Sherill: Propiedad en venta en

Descripción

Chalet impeccable y muy privada de 3 dormitorios y 2 baños situado en una parcela de 456 metros cuadrados en Agua Nueva en Turre, Almería, Andalucía con vistas panorámicas a la Sierra Cabrera así como al pueblo de Mojácar desde la terraza superior.

Hay una puerta eléctrica que se abre en una preciosa cochera de madera que proporciona una buena sombra para el coche. Entrando en la vivienda hay un salón de buen tamaño con ventanas que dan al salón acristalado, otro gran espacio que proporciona una segunda sala de estar y un comedor grande. Desde aquí se ve el jardín.

En la planta baja también se encuentra la cocina totalmente amueblada y equipada, con una pequeña segunda cocina junto a ella. En este nivel también hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y uno con acceso directo a la terraza. Además hay un baño completo con ducha a ras de suelo.

Hay un riel de mano de acero inoxidable en las escaleras que suben a la primera planta. Esto le lleva al dormitorio principal con armarios empotrados y un baño en suite con ducha a ras de suelo. Desde el dormitorio se accede a la terraza con las fabulosas vistas panorámicas de las montañas y el pueblo de Mojácar a lo lejos. Las vistas panorámicas se deben al hecho de que la propiedad se encuentra en la punta más alta de Agua Nueva, en una de las parcelas más altas de la urbanización. La terraza ha sido amurallada con cristál negro permitiendo una privacidad completa.

El jardín delantero tiene árboles y es fácil de mantener con una pérgola de madera que proporciona la sombra muy necesaria en los meses de verano. Hay una pérgola de metal en la terraza lateral para más sombra y privacidad, así como un trastero debajo de la terraza. Hay diferentes áreas para comer al aire libre y relajarse. La propiedad es muy privada, lo que le permite apreciar las vistas desde el interior sin que nadie pueda mirar dentro.

La casa ha sido diseñada para aprovechar al máximo el flujo de aire a través del edificio para que siempre haya una brisa que proporciona un efecto de enfriamiento en los meses de verano.
Todos los accesorios se incluyen. Alarma para toda la propiedad, así como alarmas individuales en todas las puertas y ventanas de la vivienda. Aire acondicionado centralizado en planta baja y aire individual en dormitorio principal en primera planta.

PRECIO NETO: 275.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 22.000 €
NOTARÍA - aprox.: 825 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 680 €
PRECIO TOTAL aprox.: 298.505 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google haga clic en "ampliar el mapa" y la ubicación exacta de la propiedad está marcada con el pin.

Campos de golf x 3:
Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.

Aeropuertos:
Almería 45 minutos, Murcia 1 hora 30 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 45 minutos.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    275.000€

  • Impuestos

    22.000€

  • Registro - aprox.

    688€

  • Gastos de notaria - aprox.

    825€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    24.500€

  • Pago final al finalizar

    247.500€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Consumo

Grado E

Emisiones

Grado E

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Villa Sherill — VHMX 2295

Chalet en venta en ,

Aislada — Reventa

275,000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 456 m²
  • Área construida 163 m²
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Inmaculada, villa privada
  • 3 camas, 2 baños
  • Cochera de madera
  • Pérgolas para mayor sombra
  • Vidrio negro para la privacidad
  • Vistas panorámicas desde la terraza superior
  • Alarma
  • IBI (Impuesto Anual de Bienes Inmuebles) - 500,99 euros al año
  • Gastos de comunidad - 42,25 euros por trimestre

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK