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Town House Margart: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Fabuloso dúplex contemporáneo en venta en Macenas en Mojácar, Almería, Andalucía, con orientación suroeste y vistas sobre el campo de golf y montañas de Sierra Cabrera.

El inmueble se distribuye en 3 plantas y cuenta con varias terrazas y un solárium. La planta baja consta de una plaza de aparcamiento cerrada (23m2) con una puerta metálica y un trastero en la parte trasera de 7,4m2. La puerta principal está en este nivel y las escaleras suben al primer piso.

En la primera planta se encuentra una cocina americana, totalmente equipada y amueblada con barra de desayuno y acceso a un patio interior con palmera. Desde aquí hay acceso a la piscina comunitaria en la parte trasera de la propiedad. La sala de estar / comedor da a la terraza delantera (9m2) por unos ventanales y tiene una barbacoa y vistas a la calle. Esta terraza se extiende a continuación por el costado de la propiedad (42m2) donde hay una mesa y sillas para comer al aire libre con impresionantes vistas a la montaña. Hay un toldo retráctil para una buena sombra en el verano y esta terraza también es perfecta para disfrutar del sol en invierno.

Además hay un cuarto de baño con ducha y un dormitorio doble con armarios empotrados y acceso a la terraza.

Subiendo a la segunda planta se encuentra el dormitorio principal con un baño completo en suite con lavabos dobles, bañera, WC y bidé más armarios empotrados. Hay acceso a otra terraza pequeña. Hay un tercer dormitorio doble y un cuarto de ducha. Desde este nivel hay acceso a otra terraza más pequeña con jacuzzi y escaleras externas que suben al solarium (22m2). La terraza con el jacuzzi tiene toldos para una completa privacidad.

El precio incluye electrodomésticos y accesorios. Los muebles son negociables. Aire acondicionado por toda la casa. Está vivienda tiene una terraza más grande que las demás casas en la urbanización, por estar al final de la calle. Esto también ofrece más intimidad.

La propiedad tiene acceso a 2 piscinas comunitarias, una directamente desde la casa y la otra enfrente en la urbanización Torres. Hay preciosos paseos desde la puerta misma por el campo y la playa está a sólo 400 metros de la propiedad (5 minutos andando).

Además de los gastos de la comunidad, existe la macro-comunidad que incluye el mantenimiento de calles, iluminación, jardines y guardias de seguridad en la entrada del complejo.

Mojácar Playa ofrece una gran selección de restaurantes y bares, así como tiendas y un montón de otras comodidades. Mojácar Pueblo se encuentra a 15 minutos en coche y es un lugar de interés histórico. Mojácar es un municipio situado en la provincia de Almería (Andalucía) en el sur de España, limítrofe con el Mediterráneo. Se encuentra a 90 km de Almería, la capital de la provincia. Mojácar tiene 17km de hermosas playas.

PRECIO NETO: 265.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 21.200 €
NOTARÍA - aprox.: 800 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 700 €
PRECIO TOTAL aprox.: 287.700 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google haga clic en ampliar mapa y la ubicación exacta de la propiedad en Macenas, Mojacar está marcado con el pin.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos.

Campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este y Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    265.000€

  • Impuestos

    21.200€

  • Registro - aprox.

    663€

  • Gastos de notaria - aprox.

    795€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    23.500€

  • Pago final al finalizar

    238.500€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Consumo

Grado E

Emisiones

Grado E

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Town House Margart — VHMX 2392

Duplex en venta en Mojacar Playa, Almeria

Adosada — Reventa

265,000€

  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área construida 114 m²
  • Piscina Comunitaria
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Adosada adosada
  • Excelente ubicación
  • Orientación suroeste
  • Vistas a las montañas
  • 2 terrazas y solárium
  • almacén
  • garaje
  • Jacuzzi

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK