Llámanos HOY +34 950 472 430
Cerrar

Rellena el formulario y te llamaremos

Todos los campos son obligatorios

Apartment Florentina: Propiedad en venta en Garrucha

Descripción

Fabuloso ático contemporáneo en venta, totalmente reformado con buenas materiales, con una enorme terraza de 100m2 en Garrucha, Almería, Andalucía. Está cerca del supermercado Lidl y a 5 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo.

El apartamento está en el tercer piso con ascensor. Todo el apartamento ha sido completamente renovado a un estilo muy moderno y sería un hogar ideal. El dormitorio principal tiene un baño interno en suite con una moderna ducha a ras de suelo y tiene acceso directo a su propia terraza. Las otras habitaciones comparten un cuarto de baño interno con ducha a ras de suelo y tienen grandes ventanas para mucha luz natural.

Hay un gran salón-comedor con puertas a la terraza de 100m2 con vistas parciales al mar. La cocina independiente es muy moderna y totalmente equipada y amueblada.

El apartamento cuenta con una plaza de garaje.

Hay aire acondicionado (aire caliente y frío) en todas las habitaciones.

*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 235.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 18.800 €
NOTARÍA - aprox.: 800 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 700 €
PRECIO TOTAL aprox.: 255.300 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Esta propiedad está muy cerca del supermercado Lidl y a menos de 5 minutos a pie del paseo marítimo junto al mar. Garrucha tiene un montón de tiendas, restaurantes y otros negocios, así como centro médico y escuelas.

Garrucha es un pueblo bullicioso justo en la costa mediterránea con un puerto.

Los otros pueblos de Mojácar, Vera y Turre están a 10 minutos en coche y hay autobuses locales que conectan uno con otro. Garrucha es la 'Capital del Marisco de la Costa Almeriense'. La pesca es la principal industria de la zona y la principal fuente de ingresos, el puerto extendido de la ciudad se utiliza tanto para actividades comerciales como de ocio y los visitantes pueden ver al pescador cargar sus capturas después de un día en el mar. Garrucha tiene amplias playas de arena, que se extienden hasta donde alcanza la vista, perfectas para tomar el sol, practicar deportes o simplemente pasear. La playa de la ciudad es una playa con bandera azul, la única playa de la ciudad en Europa en ser galardonada con la prestigiosa bandera azul. Almería goza de un clima soleado con 320 días al año de glorioso sol.

Ubicación
En el mapa de Google, haga clic en ampliar mapa y la ubicación exacta de la propiedad en Garrucha, Costa Almería, Andalucía está marcada con el pin azul.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos.

Campos de Golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, y Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    235.000€

  • Impuestos

    18.800€

  • Registro - aprox.

    588€

  • Gastos de notaria - aprox.

    705€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    20.500€

  • Pago final al finalizar

    211.500€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Pendiente

Añadir a favoritos

Apartment Florentina — VHMX 2404

Apartamento en venta en Garrucha, Almeria

Reventa

235,000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área construida 202 m²
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Ático contemporáneo
  • Terraza de 100m2
  • Vistas parciales al mar
  • Completamente reformado
  • garaje
  • levantar
  • 5 minutos a la playa

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

Google map

Contáctenos

Todos los campos son obligatorios

Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar