Town House Royal: Propiedad en venta en Vera
Descripción
Atractiva casa adosada en venta en la urbanización de Los Álamos en el complejo de golf Valle del Este, Vera, Almería, Andalucía con un solárium y un pequeño jardín privado y hermosas vistas al campo.
Esta casa se distribuye en 2 plantas con escaleras internas que conducen al solárium con vistas de 360º al campo de golf y al campo por todos lados. En la planta baja hay una plaza de aparcamiento para el coche justo fuera de la puerta principal. Entras en un pasillo con una cocina independiente totalmente integrada y equipada con una ventana que mira a la parte trasera de la propiedad y un lavadero con una lavadora y el calentador de agua. Hay un cuarto de baño / baño de invitados y un salón - comedor con acceso a la terraza para comer al aire libre y una pequeña zona privada de jardín con césped. Desde aquí se puede ir andando hasta la piscina comunitaria y los preciosos jardines comunitarios.
Subiendo a la primera planta hay 2 dormitorios dobles con baños en suite, ambos con duchas y armarios empotrados. Uno de los dormitorios tiene un balcón con vistas a los jardines comunitarios y el otro tiene una ventana con vistas al campo.
Subiendo un nivel más hay un solárium privado.
Se vende totalmente amueblado. Esta propiedad es ideal para los golfistas, aquellos que buscan vivir allí durante todo el año o que buscan hacer alquileres de vacaciones.
*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 135.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 10.800 €
NOTARÍA - aprox.: 700 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 600 €
PRECIO TOTAL aprox.: 147.100 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Ubicación
En el mapa de Google, haga clic en ampliar el mapa y la ubicación exacta de la propiedad en Vera está marcada con el pin. El campo de golf Valle del Este es uno de los campos favoritos en esta zona para los golfistas experimentados. En el sitio del campo de golf tiene un hotel de 4 estrellas con gimnasio e instalaciones de spa y una gran piscina al aire libre, se puede acceder a estos servicios pagando una tarifa. Hay un pequeño centro comercial con algunos bares y restaurantes y tiendas de golf. Valle del Este tiene acceso directo por autopista y se encuentra a unos 7 km de las playas de Mojácar y Garrucha y a unos 4 km de la ciudad de Vera y sus instalaciones.
Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos.
Campos de Golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este y Cuevas de Almanzora: Desert Springs.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
135.000€
Impuestos
9.450€
Registro - aprox.
338€
Gastos de notaria - aprox.
700€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
10.500€
Pago final al finalizar
121.500€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
Calculadora hipoteca
Certificado Energético
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Town House Royal — VHMX 2422
Duplex en venta en Vera, Almeria
Adosada — Reventa
135,000€
- 2 dormitorios
- 3 cuartos de baños
- Área construida 143 m²
- Piscina Comunitaria
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
Traducción automático
- solarium
- Jardín privado
- Totalmente amueblado
- aparcamiento
- Piscina comunitaria y jardines
- En un campo de golf
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar