Llámanos HOY +34 950 472 430
Cerrar

Rellena el formulario y te llamaremos

Todos los campos son obligatorios

Las Villas Valle Del Este: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Vida moderna y contemporánea frente al golf desde 295.000€ más impuestos para Chalet de 2 dormitorios y €340,000€ para chalet de 3 dormitorios. Las Villas se compone de algunas de las viviendas más exclusivas y mejor ubicadas en el consolidado Resort de Valle del Este ofreciendo comodidad y lujo óptimos en un entorno contemporáneo.

Todas las villas cuentan con grandes salones diáfanos, cocinas y comedores de última generación, ventanas de altura completa con vistas directas al jardín, integrando el paisaje exterior con los espacios interiores, lo que le permite disfrutar del clima y el entorno mediterráneo al máximo. A escasos metros dispone de su piscina privada donde puede ver el atardecer, mantenerse en forma y entretener a amigos y familiares en el maravilloso clima español, disfrutando de 320 días de sol al año.

CALIDADES
• Las Villas están construidas con la más alta calidad de estándares acorde a la construcción europea. Los acabados han sido seleccionados de las principales marcas y ofrecen la mejor combinación de lujo, calidad y durabilidad que incluyen:
• Cocinas totalmente amuebladas con electrodomésticos Siemens, encimeras de cocina de resina y puertas y cajones de armario con cierre suave
• Accesorios de baño de alta calidad, incluyendo inodoros suspendidos, grifos termostáticos y revestimientos cerámicos de alta calidad
• Calefacción por suelo radiante opcional
• Ventanas de doble acristalamientos y persianas de aluminio motorizadas en los dormitorios
• Pavimentos cerámicos de gran tamaño, de primera calidad en interiores con 3 colores a elegir
• Suelos de cerámica antideslizante de primera calidad en zonas exteriores
• Sistema de aire acondicionado y Agua caliente sanitaria mediante aerotermo de máxima eficiencia energética
• Iluminación LED interior y exterior
• Conexiones de Internet y TV en salón, comedor, cocina y dormitorios
• Portero automático
• Piscina privada con acabado de mosaïcos, focos, ducha exterior y sistema de bomba y filtro

ESCALAS DE TIEMPO
Una vez que haya elegido su parcela y mod¬elo de villa, se firmara un contrato de res¬erva junto con el pago de señal de 20.000€. Dentro de los 30 días, se firmará el título de propiedad de la parcela, así como el contrato llave en mano para la construcción de su Chalet. Comienzan los estudios preliminares para confirmar el plan de distribución, fachadas y volúmenes y los trabajos en 3D que tomarán de 2 a 3 semanas. A continuación, solicitare¬mos la licencia de obra, que se estima que se otorgará dentro de las 6 semanas. Una vez concedido, se abonará un anticipo del 20% sobre el importe del contrato llave en mano. El resto de los pagos se realizarán por mes, según los certificados de construcción.

Una vez pagada la parcela, con un buen historial de crédito, es bastante sencillo obtener una hipoteca de auto-promotor para financiar los costes de construcción. El plazo estimado para la construcción es de 12 meses, aunque el objetivo es completar su vivienda antes de este tiempo. Una vez terminada la villa, gestionamos las conex¬iones de servicios públicos y la licencia de primera ocupación

IMPUESTOS y Gastos excluidos del precio de venta
• Sobre la parcela: 21% IVA (tipo impositivo actual)
• Sobre el coste de construcción: 10% IVA (tipo impositivo actual)
• Notaria, Registro de la propiedad y Asesoría Legal.

Incluído en el precio:
• Todos los costes de licencias de construcción
• Licencia de primera ocupación
• Conexiones a servicios públicos / tarifas finales de conexión
• Una empresa de control de calidad independiente
• Tasas del seguro decenal
• Pruebas de laboratorio
• Estudios topográficos
• Supervisión de seguridad y salud
• Estudios técnicos de arquitectura
GARANTÍA TRIPLE
• Estructura hasta 10 años
• Instalaciones 3 años
• Acabados 1 año

Versión imprimible

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    26.500€

  • Pago final al finalizar

    265.500€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Pendiente

Añadir a favoritos

Las Villas Valle Del Este — VHVL 2472

Chalet en venta en Vera, Almeria

Aislada — Nueva construcción

Desde 295,000€

  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 554 m²
  • Área construida 223 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Cerca del comercio
  • Pista de Tenis / Padel
  • Aire acondicionado
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Diseño moderno
  • Jardín privado
  • Piscina privada
  • Parking exterior
  • Dormitorios: 2, 3 o 4
  • Baños: 2 o 3
  • Parcela: 370-553m²
  • Interior: 105-143m²
  • Terraza: 34-80m²
  • 12 minutos Vera Playa
  • 50 minutos Aeropuerto Almería
  • Complejo de golf establecido

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

Google map

Contáctenos

Todos los campos son obligatorios

Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar