Commercial Ashely: Propiedad en venta en Vera
Descripción
Fantástico aeroclub y camping con licencia en venta en Vera, Almería, Andalucía con un hangar grande de aviones, apartamento de 1 dormitorio / 1 baño, bar e instalaciones para el camping incluyendo baños y duchas.
El aeroclub fue puesto en marcha por los actuales propietarios que son ambos pilotos de ultraligeros y ha sido gestionado como un exitoso negocio con una pista de aterrizaje, hangar para el estacionamiento de pequeñas avionetas y un bar para los aviadores. El hangar mide 480m2 de superficie construida y consta de la zona principal del hangar para los aviones y un pequeño apartamento en la primera planta del la nave. La pista de aterrizaje tiene 433 m de longitud.
El apartamento se encuentra en la primera planta de la nave y consta de un salón-comedor-cocina americana, un dormitorio doble, un baño con bañera y un aseo independiente.
El camping ofrece 30 grandes plazas para acampar, cada uno con una conexión eléctrica y de agua, alcantarillado, zona verde ajardinada, así como una zona de eliminación de aguas sucias y residuos. Hay baños comunes con aseos y duchas con agua caliente. Hay una recepción para el camping y una licencia para el bar (que actualmente se utiliza para los aviadores).
El aeroclub y el camping están situados en una zona preciosa con muchas atracciones naturales maravillosas como la geoda de Pulpí, el parque natural de Cabo de Gata, el desierto de Tabernas con decorados de spaghetti western, Mojácar con su bonito pueblo y el pueblo de Sorbas al borde de un cañón. También hay muchas playas para elegir, ya que se encuentra cerca de la costa, a sólo 10 minutos en coche de Vera Playa.
*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 850.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 74.000 €
NOTARÍA - aprox.: 3.000 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 2.800 €
PRECIO TOTAL aprox.: 929.800 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Ubicación
En el mapa de Google, haga clic en "ampliar el mapa" y la ubicación exacta de la propiedad se marca con el pin.
Campos de golf x 3:
Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera.
Aeropuertos:
Almería 1 hora, Murcia 1 hora 10 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 30 minutos.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
650.000€
Impuestos
45.500€
Registro - aprox.
1.625€
Gastos de notaria - aprox.
1.950€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
62.000€
Pago final al finalizar
585.000€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Commercial Ashely — VHMX 2476
Local Comercial en venta en Vera, Almeria
Reventa
650,000€
- Un dormitorio
- Un cuarto de baño
- Área de terreno 5,5 hectáreas
- Área construida 480 m²
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
Traducción automático
- Aero-club con pista y hangar
- Barra
- Apartamento de 1 dormitorio
- Camping con licencia completa
- 30 plazas de acampada
- A 10 minutos de la costa
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK