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Cañada Alferez: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Magnífica Villa ubicada en una parcela de 10.000 mts2 totalmente vallada con puertas eléctricas y acceso por dos caminos diferentes y vistas al mar y la montaña. La parcela tiene jardines paisajísticos con una enorme piscina, un bar al aire libre, cancha de voleibol de playa, cocheras cubiertas y mucho más. Está convenientemente ubicado en un camino rural asfaltado a las afueras de Vera. A tan solo 5 minutos en coche de los servicios y comodidades de este pueblo típicamente español ya tan solo 10 minutos de la costa con kilómetros de hermosas playas poco concurridas. Con igualmente fácil acceso a la red de carreteras y autopista.

La entrada principal es a través de puertas eléctricas con un camino bordeado de árboles que conduce a la propiedad. La Villa se encuentra en una posición elevada y tiene una gran terraza delantera cubierta con vistas a los jardines, la piscina, el bar exterior y con vistas a las montañas y el mar en el fondo. Desde el lateral de la propiedad también hay una escalera exterior que conduce a la terraza de la azotea que ofrece vistas de 360⁰. La Villa tiene una superficie total construida de 221,50 mts2 todo en una sola planta y se compone de porche, hall de entrada, un gran salón comedor que está equipado con estufa de leña y ventanas francesas a la terraza delantera, cocina independiente y totalmente equipada también con acceso directo a la terraza. Un atractivo pasillo conduce al dormitorio principal con vestidor y baño en suite, otros tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño familiar y un lavadero. El tercer baño con plato de ducha y un enorme trastero se encuentran en el edificio contiguo junto a la piscina.

La Villa está conectada a la red de agua y electricidad, así como servicios de internet. También cuenta con un extenso sistema de riego de jardín automatizado. Además, la Villa se beneficia de ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado, etc. Esta es una propiedad de visita obligada para aquellos que cuidan los detalles y buscan una casa en las afueras de un pueblo para vivir a tiempo completo o como una segunda residencia. Para aquellos que buscan obtener algunos ingresos por alquileres vacacionales, esta Villa ha generado cerca de 33,000 euros por 151 noches de alquiler este año.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    489.000€

  • Impuestos

    40.010€

  • Registro - aprox.

    1.223€

  • Gastos de notaria - aprox.

    1.467€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    45.900€

  • Pago final al finalizar

    440.100€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    556,66€

  • Basura trimestral

    39,48€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Consumo

Grado E - 118kW

Emisiones

Grado D - 21kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Cañada Alferez — VHVL 2583

Chalet en venta en Vera, Almeria

Aislada — Reventa

489,000€

  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área de terreno 1 hectárea
  • Área construida 222 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Acceso sin escaleras
  • Pista de Tenis / Padel
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sudeste
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Excelente potencial de alquiler
  • Ubicación idílica
  • Gran área de entretenimiento
  • Espectaculares vistas al mar y montaña
  • Jardín paisajístico
  • Cerca de la playa
  • Excelente acceso
  • Visita virtual disponible

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK