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Jara: Propiedad en venta en Garrucha

Descripción

Chalet Independiente en Garrucha con 149,42 m2 construidos que se encuentra al lado del Pueblo y en una parcela de 10.000 m2 y con muy fácil acceso. La entrada principal a la parcela tiene su propia verja al comienzo del camino privado y la parcela está parcialmente vallada. El Chalet se encuentra en la parte más elevada de la parcela y, por lo tanto, se beneficia de excelentes vistas, incluida vistas del pintoresco pueblo de Mojácar. El resto de la parcela es plana. Está convenientemente ubicado en una carretera rural asfaltada a las afueras del pueblo de Garrucha, a solo 2 minutos en coche de los servicios y comodidades de esta ciudad portuaria típicamente española y a solo 5 minutos en coche de los centros turísticos costeros de Mojácar y Vera Playa. Con igualmente fácil acceso a la excelente red de carreteras y autopista.

Los 149,42 mts2 construidos del Chalet se distribuyen de la siguiente manera: nivel semisótano, un gran garaje de planta diáfana con 79,81 m2 con grandes puertas de madera y una escalera interna que conduce a la propiedad principal arriba. La casa principal mide 69.61 m2 y se distribuye entre salón / comedor de planta abierta con un doble juego de grandes puertas corredizas que conducen a la terraza delantera, un gran panel de vidrio orientado al lado sur de la parcela y un vitral del lado opuesto. El salón / comedor también tiene una chimenea donde ha instalada una estufa de leña asistida por ventilador. La cocina está totalmente amueblada y equipada con una barra de desayuno, luego hay un pasillo, un baño grande con bañera y un aseo independiente lo suficientemente grande como para añadir una ducha. Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y el dormitorio principal con ventanas francesas para acceder a la terraza. Todas las habitaciones son exteriores y se benefician de mucha luz natural y de las vistas a las montañas de los alrededores, incluidas las vistas del pueblo de Mojácar a lo lejos.

El Chalet tiene agua de red y electricidad ya conectadas. Además, se beneficia de doble acristalamiento en la mayoría de sus ventanas, aire acondicionado en uno de los dormitorios, etc. Esta es una propiedad de visita obligada para aquellos que prestan atención a los detalles y buscan una casa junto a una ciudad para vivir en tiempo completo o como una segunda residencia que se vende a un precio relativamente económico para la ubicación y que está lista para mudarse. Visita virtual disponible.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    245.000€

  • Impuestos

    17.150€

  • Registro - aprox.

    613€

  • Gastos de notaria - aprox.

    735€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    21.500€

  • Pago final al finalizar

    220.500€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    121,93€

  • Basura trimestral

    39,48€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Jara — VHVL 2610

Chalet en venta en Garrucha, Almeria

Aislada — Reventa

245,000€

  • 2 dormitorios
  • Un cuarto de baño
  • Área de terreno 1 hectárea
  • Área construida 149 m²
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sur
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Excelente potencial
  • Cerca de Garrucha y la playa
  • Excelente acceso
  • Vistas a la montaña
  • Visita virtual disponible

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar