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Girasoles: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Casa adosada muy luminosa y espaciosa con 3 dormitorios / 2 baños con terraza privada delantera y trasera, así como garaje cerrado integrado a la vivienda y terraza en la azotea con vistas de 360⁰. Esta ubicado en una excelente zona residencial de Mojácar Playa, a pocos pasos de todos los servicios y comodidades, incluido La Playas de La Rumina / Río Abajo.

En definitiva, la propiedad, parte de la comunidad de Los Girasoles, una comunidad bastante establecida y bien administrada que cuenta con calles interiores peatonales, una piscina y garajes en el sótano. El dúplex está construido sobre una parcela de 69,40 m2 y tiene una superficie total construida de 121,10 m2 distribuidos en 3 plantas más la azotea. El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino peatonal comunitario. La planta baja está elevada y por lo tanto hay que subir unos pocos escalones para acceder a terraza frontal de orientada al este, luego puertas francesas al salón / comedor, pasillo, baño con ducha, cocina y una puerta que conduce a la terraza trasera orientada al oeste. Desde la planta baja hay escaleras interiores, una hacía el semisótano y otra hacía la planta alta. En el semisótano hay un dormitorio y un trastero / garaje cerrado; La primera planta está distribuida entre pasillo, dormitorio principal con armario empotrado y terraza orientada al este, baño familiar, dormitorio trasero con una puerta que conduce a un tramo de escaleras a la azotea con vistas de 360⁰.

Esta es una propiedad muy bien cuidada, muy luminosa y atractiva, ubicada en una zona residencial privilegiada de La Rumina, cerca de todos los servicios, incluso la playa. Se vende con los electrodomésticos de cocina tal como se encuentra, aire acondicionado en el salón y los dos dormitorios de arriba, etc. Los muebles no están incluidos en la venta, pero podrían estar disponibles sujetos a una negociación por separado.

En resumen, esta es una propiedad bien presentada y cualquier interesado debe reservar una cita para verla sin demora para evitar la decepción de perder la oportunidad. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan comprar su vivienda habitual o una propiedad de vacaciones/inversión en la renombrada y codiciada Mojácar Playa. La visita virtual también está disponible.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    185.000€

  • Impuestos

    12.950€

  • Registro - aprox.

    463€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    15.500€

  • Pago final al finalizar

    166.500€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    333,91€

  • Basura trimestral

    39,48€

  • Comunidad mensuales

    43,33€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Girasoles — VHTH 2623

Duplex en venta en Mojacar Playa, Almeria

Adosada — Reventa

185,000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 69 m²
  • Área construida 121 m²
  • Piscina Comunitaria
  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Comunal
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Cerca del mar
  • Cerca del comercio
  • Orientación Este
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • A poca distancia de la playa
  • Comercio cercano
  • Garaje cerrado
  • Terrazas orientadas al este y al oeste
  • Azotea con vistas 360⁰

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar