Apartment Taneka: Propiedad en venta en Mojacar Playa
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios en la última planta con vistas al mar en venta con amplio solárium y garaje en Marina de la Torre, Mojácar, Almería
Situado en el complejo Marina de la Torre Golf Resort, en Mojácar, este impecable apartamento en la última planta combina amplios espacios al aire libre, unas vistas espectaculares y una ubicación inmejorable a solo 250 metros de la playa. Con dos dormitorios, dos baños, un solárium privado, plaza de garaje y un trastero, ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en la costa de Almería.
La luminosa y espaciosa zona de salón-comedor de planta abierta disfruta de abundante luz natural y da directamente a una amplia terraza orientada al oeste, donde podrá relajarse mientras contempla las impresionantes vistas del campo de golf, las montañas y el mar Mediterráneo. La moderna cocina amueblada está totalmente equipada con nevera-congelador, placa eléctrica, horno y lavavajillas, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para estancias vacacionales.
Ambos dormitorios dobles son de generosas dimensiones y tienen acceso a la terraza trasera con vistas a la piscina comunitaria y a los jardines paisajísticos, lo que crea un remanso de paz. En esta terraza también se encuentra un práctico lavadero. La vivienda cuenta con dos elegantes cuartos de baño con ducha, incluido un cuarto de baño en suite en el dormitorio principal y un segundo cuarto de baño con una amplia ducha a ras de suelo. Un armario adicional en el pasillo proporciona un excelente espacio de almacenamiento.
Una de las características más destacadas de este apartamento es el impresionante solárium privado de 75 m². Con unas impresionantes vistas de 360º al campo de golf, al mar y a las montañas circundantes, es el escenario perfecto para tomar el sol, recibir invitados o disfrutar de una cena al aire libre mientras se contempla el excepcional paisaje.
Los residentes del complejo disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, una piscina infantil y un gimnasio, todo ello dentro de una urbanización muy bien cuidada. El apartamento también incluye aire acondicionado central de frío y calor, electrodomésticos nuevos, una plaza de garaje privada y un trastero independiente.
Con una ubicación ideal, a poca distancia a pie de la playa, de hoteles cercanos, bares, restaurantes y un chiringuito, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas costeras y de golf más codiciadas de Mojácar.
Costes de compra estimados para un precio de venta de 243.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – 17.010 €
• Notario: aprox. 800 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 700 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 18 510 €
Total: 261 510 €
Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.
Campos de golf cercanos
Los aficionados al golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982.
Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
243.000€
Impuestos
17.010€
Registro - aprox.
608€
Gastos de notaria - aprox.
729€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
21.300€
Pago final al finalizar
218.700€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
Consumo
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Apartment Taneka — VHMX 3027
Apartamento en venta en Mojacar Playa, Almeria
Reventa
243,000€
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área construida 64 m²
- Piscina Comunitaria
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
Traducción automático
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
Contáctenos
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Lo que dicen nuestros clientes…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK