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Villa Armandina: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Una encantadora villa en venta en 2 plantas situada en la exclusiva zona de La Paratá en Mojácar, Almería, Andalucía con las más increíbles vistas al mar.

Esta villa está situada en la tranquila zona residencial de La Parata, con villas vecinas cerca pero con una sensación de total privacidad y tranquilidad. Las vistas al mar son inmejorables y se extienden detrás de la villa se encuentran las colinas y montañas de la Sierra Cabrera. Usted puede caminar fuera de la villa directamente en el campo muy hermoso o se puede conducir hasta la playa en 5 minutos, por lo que tiene lo mejor de ambos mundos. La Parata ofrece un par de restaurantes y membresía a una gran piscina y pistas de tenis.

Conduciendo a la propiedad, se gira la carretera en una pequeña entrada y al garaje de encierro en un lado (de 16 m2) y un almacén en el otro. Subiendo unas escaleras se llega a la puerta principal con una terraza y una zona ajardinada pavimentada que serpentea alrededor de la propiedad. Entrando por la puerta principal, entras en un pasillo que conduce a la cocina, el baño de invitados y el salón. La amplia cocina está equipada e independiente con mucho espacio para una mesa de desayuno. Hay un lavadero que sale de la cocina con lavadora, nevera y caldera.

Frente a la cocina hay puertas dobles que van al gran salón - comedor con puertas de patio que conducen a la terraza delantera y también a la zona de la piscina. Hay mucha luz natural y las impresionantes vistas al mar desde todas las ventanas.

La piscina y el patio circundante se da a la montaña, pero también disfruta de las vistas, con una barandilla en el otro lado que da a la carretera. Al final de la piscina hay otro pequeño jardín.

Hay un baño con ducha en el pasillo y un armario de la tienda. En la planta superior se encuentran los 3 dormitorios dobles y 2 baños. El dormitorio principal tiene grandes ventanales y puertas a una gran terraza orientada al sur. El baño privado incluye bañera y ventana con vistas. Los otros 2 dormitorios también tienen ventanas que conducen a terrazas, uno compartiendo la terraza con el dormitorio principal y el otro con su propia terraza orientada al este. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y aire acondicionado/calefacción. El baño familiar tiene bañera y ventana.

Hay calefacción central de gas en toda la vivienda y la vivienda se vende totalmente amueblada y equipada. Esta casa tiene un excelente potencial de alquiler o igualmente haría de alguien una casa encantadora.

PRECIO NETO: 397.000 euros
IMPUESTOS DE COMPRA: 31.760 euros
TARIFAS NOTAARIA - APROX.: 1.200 euros
REGISTRO DE LA TIERRA - APROX.: 900 euros
PRECIO TOTAL: 430.860 euros
Precio válido hasta la venta.
Transporte no incluido.
Las tasas aplicadas son las más altas, y el comprador puede, debido a sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina de acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información para el consumidor en la compra-venta de inmuebles en Andalucía.

Ubicación
Para la ubicación exacta por favor haga clic en "botón de ampliar" para ver en los mapas de Google, arriba a la derecha.
El Parata es una zona residencial junto a la costa de Mojácar. Hay un gran restaurante / bar en el corazón de La Parata donde el propietario siempre le dará la bienvenida. La distancia desde la villa en la montaña de Parata a la playa es de aproximadamente 2,2 km y 7 minutos en coche. El Parata alberga un restaurante con piscina e instalaciones de tenis (membresía club), un hostal y un bar. Esta es una zona muy solicitada para las personas que buscan una ubicación exclusiva y tranquila, pero lo suficientemente cerca en coche de todas las comodidades de la playa.

Campos de Golf x 3
Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.

Aeropuertos
Almería 45 minutos, Murcia 1 hora 30 minutos, Alicante 2 horas y Málaga 2 horas 45 minutos.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    397.000€

  • Impuestos

    31.760€

  • Registro - aprox.

    993€

  • Gastos de notaria - aprox.

    1.191€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    36.700€

  • Pago final al finalizar

    357.300€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral

    36,78€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Villa Armandina — VHMX 2246

Chalet en venta en Mojacar Playa, Almeria

Aislada — Reventa

397,000€

  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área de terreno 600 m²
  • Área construida 176 m²
  • Piscina Privado
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Inmejorables vistas al mar
  • Ubicación tranquila y residencial
  • Maravillosos paseos por la montaña en la puerta
  • Piscina privada
  • Cerrar el garaje
  • Terrazas orientadas al sur
  • IBI (Impuesto sobre la Propiedad) - 687,72 euros al año

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK