El Palacio: Propiedad en venta en Mojacar
Descripción
Propiedad apta para uso residencial o comercial o ambos en una parcela de esquina en pleno centro de la emblemática Mojácar Pueblo.
En total, la propiedad tiene 257,39 mts2 construidos más 96,70 mts2 de azotea transitable con vistas de 360°. Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: recibidor y bodega / trastero con una superficie de 56,75 mts2. Planta 1ª: restaurante, cocina industrial y servicios. 2ª planta: salón / comedor, 2 dormitorios y un baño con ducha. Desde este nivel también se accede a la azotea que durante los meses de verano pasa a formar parte del restaurante. También hay un pequeño ascensor de servicio que comunica la cocina con la azotea.
La propiedad se vende tal como se encuentra. Los actuales propietarios tienen la propiedad desde 1986 y aunque se han jubilado, la licencia de restaurante sigue vigente. Si está buscando una oportunidad que le permita vivir y trabajar desde el mismo sitio, merece la pena verlo. La arquitectura del edificio también es bastante interesante con rocas expuestas, etc. Otra gran ventaja es que es posible acceder hasta la puerta principal de la propiedad y, sujeto a permiso de obras, parte de la planta baja se puede convertir en garaje.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
280.000€
Impuestos
19.600€
Registro - aprox.
700€
Gastos de notaria - aprox.
840€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
25.000€
Pago final al finalizar
252.000€
Gastos aproximados de mantenimiento
IBI anual
356,17€
Basura trimestral
25,96€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
Consumo
Emisiones
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El Palacio — VHCO 2348
Local Comercial en venta en Mojacar, Almeria
Pareada — Reventa
280,000€
- 2 dormitorios
- 3 cuartos de baños
- Área construida 354 m²
- Vistas Vistas mar y montaña
- Azotea transitable Privado
- Cerca del comercio Sí
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- Chimenea
- Restaurante y Apartamento de 2 dormitorios
- Propiedad con encanto
- En el corazón del Pueblo
- Azotea transitable
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK