Levansur: Propiedad en venta en El Pozo del Esparto
Descripción
Apartamentos de 2 dormitorios / 2 baños en planta baja y ático a estrenar con orientación sur en un complejo de primera línea con acceso directo a la playa en Pozo del Esparto, Almería. El Residencial Levansur Home Excellence es un pequeño complejo de lujo compuesto por solo 17 propiedades que comparten una piscina infinita comunitaria. Los apartamentos cuentan con terrazas y/o un solárium con vistas de 360⁰ que ofrecen muchas horas de sol casi todos los días del año.
Cada propiedad tiene 2 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad ha sido diseñada en dos niveles con un estilo contemporáneo y un concepto de espacio abierto, compuesta por una cocina totalmente equipada y salón-comedor.
La promoción se encuentra en Pozo del Esparto (Almería), la puerta de la urbanización se abre al “Paseo Marítimo” ya una espectacular playa del Mar Mediterráneo.
La propiedad cumplirá con los más altos estándares y algunas de las características incluyen:
Piscina comunitaria estilo desbordante (infinity) con zona de césped artificial.
Cocina completamente amueblada y equipada con horno, microondas, Frigorífico/Congelador, lavavajillas integrado, placa de inducción y campana extractora.
Iluminación: Focos LED en el interior de la propiedad (comedor, cocina, pasillos y baños), así como en las zonas exteriores.
Armarios empotrados con cajoneras.
Baños completos, con tocador, espejo con luz y mamparas de ducha. Calefacción por suelo radiante eléctrico en ambos baños.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Persianas motorizadas.
Cocina de verano en la terraza delantera de los bajos y en el solárium /azotea de los áticos.
Plaza de parking en parcela para las plantas bajas y dentro de la urbanización para los áticos.
Preinstalación de punto de recarga de vehículos eléctricos junto a la plaza de parking.
Entre las unidades aún disponibles los bajos empiezan desde 219.500€ y los áticos desde 269.500€ más gastos. Finalización de las obras prevista para octubre de 2023.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
219.500€
IVA - 10%
21.950€
ITP - 1,2%
2.634€
Registro - aprox.
549€
Gastos de notaria - aprox.
700€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
18.950€
Pago final al finalizar
197.550€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Levansur — VHAP 2568
Apartamento en venta en El Pozo del Esparto, Almeria
Off plan
Desde 219,500€
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área construida 75 m²
- Piscina Comunitaria
- Vistas Vistas mar y montaña
- Terraza Sí
- Azotea transitable Privado
- Aparcamiento Sí
- Cerca del mar Sí
- Cerca del comercio Sí
- Orientación Sur
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- Primera línea de playa
- Nueva promoción
- Estilo contemporáneo
- Entrega en octubre 2023
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
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Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar