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Villa Merlin I: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Lujosa villa de 4 dormitorios con piscina y majestuosas vistas a la montaña en venta en Los Gallardos, Almería, Andalucía.

Resumen: Esta villa elegantemente presentada orientada al sur en Almería ofrece una vida exquisita y vistas impresionantes de las montañas de Sierra Cabrera. Abarcando más de dos plantas, la propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado, un gran comedor de planta abierta y una chimenea en la sala de estar. Está equipado con comodidades modernas, que incluyen un purificador de agua, nueva caldera de gas, aire acondicionado en todas partes, toalleros con calefacción en dos baños, un sistema de alarma, sistema de riego, mosquiteras, barras de seguridad y puertas eléctricas.

Distribución: Planta baja: Al entrar, te recibe un amplio pasillo con dormitorios a la derecha y salas de estar a la izquierda. Dos habitaciones dobles son atendidas por baños privados, uno con bañera y el otro con ducha a ras de suelo. El tercer dormitorio tiene acceso a un aseo de invitados con una cabina de ducha. El luminoso salón tiene una chimenea y grandes puertas de patio que se abren a la terraza. El comedor colinda con la sala de estar a través de un arco y se abre a la terraza y al área de la piscina a través de otro conjunto de puertas de patio. Una gran cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos integrados y una nevera-congelador doble de estilo americano es accesible desde el comedor, y una puerta que conduce a la carretera de grava y al jardín. El área de servicio con una lavadora está en una esquina de la cocina.

Primer piso: El lujoso dormitorio principal, con un vestidor y un baño completo con lavabos dobles, ducha y bañera, se encuentra en este nivel. El dormitorio principal tiene su propia terraza, y hay una puerta separada a otra hermosa terraza.

Áreas externas: La villa se encuentra dentro de jardines muy bien cuidados con una piscina de estilo romano en su corazón. Las vistas panorámicas desde las terrazas dan al valle de abajo y a las hermosas montañas de Sierra Cabrera más allá. La parcela totalmente vallada proporciona privacidad y seguridad, con puertas eléctricas que conducen al camino de entrada.

Incluido en la venta: La villa incluye todos los accesorios y accesorios, electrodomésticos y un purificador de agua integrado. La nueva caldera de gas, las unidades de aire acondicionado, el sistema de alarma, el sistema de riego, las mosquiteras, las barras de seguridad y las puertas eléctricas son parte del paquete. El mobiliario es negociable.

Ubicación: Para obtener la ubicación precisa, consulte el pin en los mapas de Google arriba. La villa goza de una ubicación ideal entre las localidades de Turre y Los Gallardos en Almería, a solo 5 minutos en coche de ambas ciudades. La autopista está a solo 3 minutos, ofreciendo fácil acceso al norte y al sur. Las hermosas playas de Mojácar se encuentran a 20 minutos en coche, lo que convierte a esta propiedad en la combinación perfecta de encanto rural y comodidad costera.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 35 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 10 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 30 minutos.

4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios notariales, registrales y de abogados). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y entregado la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.

Sobre nosotros
Mojacar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando dentro de esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    545.000€

  • Impuestos

    38.150€

  • Registro - aprox.

    1.363€

  • Gastos de notaria - aprox.

    1.635€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    51.500€

  • Pago final al finalizar

    490.500€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Consumo

Grado E

Emisiones

Grado D

  • A
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  • D
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Villa Merlin I — VHMX 2687

Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria

Aislada — Reventa

545,000€

  • 4 dormitorios
  • 4 cuartos de baños
  • Área de terreno 8,750 m²
  • Área construida 263 m²
  • Piscina Privado
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar