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Commercial Ramiro: Propiedad en venta en Velez Rubio

Descripción

Apartamentos Rurales en Venta en el Sureste de España: Vélez Rubio en Almería, Andalucía en una gran parcela de terreno con árboles frutales, así como una piscina y salones sociales.

Resumen: Situado cerca del Parque Natural de Sierra María-Los Vélez, este negocio bien establecido y exitoso de apartamentos con cocina es una oportunidad de oro para los inversores potenciales. Con 16 años bajo el mismo propietario, la propiedad está situada a sólo diez minutos en coche del encantador pueblo de Vélez Rubio. Con huéspedes llegados de todos los rincones del mundo, especialmente de España y Europa, esta propiedad ostenta con orgullo una calificación excelente en Booking.com y está acreditada para el turismo sostenible. Ofrece un potencial de crecimiento ilimitado e incluso podría servir como lugar de trabajo a distancia.

Distribución:
- Total Apartamentos (9):
- Apartamentos de un dormitorio (3):
- Estándar (2): Dividido en dos niveles con cocina, salón y comedor en la planta baja; baño y dormitorio en la planta superior. Ofrece impresionantes vistas a las sierras de Mahimón y La Muela.
- Adaptado Minusválidos (1): Apartamento en planta baja que garantiza la accesibilidad.
- Apartamentos de dos dormitorios (6):
- Planta Baja (3): Apartamentos 4, 5 y 6.
- Primera planta (3): Apartamentos 7, 8 y 9, cada uno con encantadores balcones en los dormitorios.
- Servicios de los apartamentos: Cada unidad dispone de calefacción, aire acondicionado, cocina independiente, salón comedor y cuartos de baño con bañera y/o ducha. Las camas son adaptables para mayor comodidad, con cunas de viaje y camas pequeñas disponibles para niños de hasta 5 años.
- Zonas comunes:
- Recepción: Da la bienvenida a los huéspedes con información sobre los alrededores, libros, mapas, etc.
- Bar: Ofrece bebidas, helados, café y desayunos ligeros.
- Salones sociales (2): Uno equipado con una mesa de ping-pong y otro para que los huéspedes se relajen. Ambas salas, junto con la zona del bar, pueden acoger reservas de grupos.
- Aseos (2): Incluido uno adaptado para minusválidos.

Zonas exteriores:
- Parcela: 2 hectáreas cubiertas de almendros, olivos, higueras y granados.
- Vistas: Magníficas vistas de las montañas de Mahimón y La Muela, junto con el hermoso campo de los alrededores.
- Zona de piscina: Una piscina de 12x5 metros acompañada de tumbonas y sombrillas.
- Comedor exterior: Instalaciones para barbacoa y mesas y sillas de exterior para cada apartamento.
- Numerosos paseos locales y actividades rurales.

Características adicionales:
- Almacén: Tres trasteros dedicados para lavandería, productos de limpieza y equipos de mantenimiento.
- Conectividad: Internet y WiFi disponible en toda la casa.
- Alojamiento del propietario: Un espacio confortable con salón, cocina/comedor en la planta baja, y un cuarto de baño y dos dormitorios en la planta superior.
- Depósito de 5000 litros.
- 2 pozos

Venta Incluye:
- Negocio llave en mano: La propiedad, la empresa operadora (Sociedad Limitada) con todas las licencias comerciales necesarias, instalaciones y accesorios (excluidos los artículos personales de los propietarios).
- Presencia online: Una página web de nuevo diseño optimizada para reservas directas.
- Oportunidades de expansión: Espacio suficiente para introducir un restaurante o mejorar la oferta gastronómica.
- Ventajas de ubicación: Cerca de cuatro aeropuertos internacionales, el Parque Natural, pueblos locales y algunas de las playas más bonitas de España (a 40 minutos en coche).
- Reputación y licencias: Todas las licencias empresariales y turísticas esenciales, certificado de turismo sostenible y una prestigiosa puntuación de 9,3 en Booking.com.
- Luz y agua de la red.

Esta es una oportunidad fantástica no sólo para poseer un pedazo de paraíso en España, sino también un negocio con un potencial sin explotar.

Ubicación
Para la ubicación exacta, ver el pasador en Google maps arriba.

Aeropuertos
El aeropuerto de Murcia está a 1 hora en coche.

4 Campos de Golf
Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Alhama Golf Resort en Murcia.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Sobre Nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    850.000€

  • Impuestos

    59.500€

  • Registro - aprox.

    2.125€

  • Gastos de notaria - aprox.

    2.550€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    82.000€

  • Pago final al finalizar

    765.000€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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= €/mes

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Commercial Ramiro — VHMX 2719

Local Comercial en venta en Velez Rubio, Almeria

Reventa

850,000€

  • 17 dormitorios
  • 10 cuartos de baños
  • Área de terreno 2 hectáreas
  • Área construida 850 m²
  • Piscina Privado
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • 9 apartamentos independientes
  • 1 adaptado para minusválidos
  • 2 hectáreas de terreno con árboles frutales
  • Piscina y barbacoa
  • Ping-pong
  • Excelentes vistas a la montaña
  • Máxima valoración en Booking
  • Property & Company / Sociedad Limitada
  • Internet y Wifi
  • A 40 minutos de la costa

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

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We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK