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Villa Amparo I: Propiedad en venta en Mojacar Playa

Descripción

Villa orientada al sur en venta con piscina, garaje y solárium en Mojácar Playa, Almería, Andalucía a solo 200 metros del mar.

Resumen: Villa Panaeras es una villa independiente situada cerca de la rotonda de la Cueva del Lobo y de la playa de Las Ventanicas en Mojácar. Esta ubicación privilegiada está a solo 200 metros de la playa y de los servicios locales, lo que ofrece una combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una piscina privada y un garaje, lo que la convierte en una casa familiar ideal o un refugio de vacaciones. La propiedad necesita ser reconstruida.

Distribución: Al entrar en Villa Panaeras desde el garaje a nivel de la calle, hay unas escaleras exteriores que conducen a la casa. También se puede acceder a la villa directamente desde la carretera trasera a la zona de entrada, patio-terraza. La planta baja alberga tres dormitorios dobles, incluido un dormitorio principal con baño en suite con ducha. Todas las habitaciones están equipadas con ventiladores de techo y tienen acceso a la terraza orientada al sur. También hay un baño céntrico con ducha en el camino a la planta superior.

La planta superior comprende la sala de estar principal, que cuenta con un amplio salón con comedor y una sala de estar adicional. La sala de estar incluye una chimenea y unidades de aire acondicionado que proporcionan aire frío y caliente, lo que garantiza el confort durante todo el año. Junto al salón hay una cocina amplia y luminosa, totalmente equipada con nevera-congelador, vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, lavadora y calentador de agua. Un patio de servicio es accesible desde la cocina. El salón y el comedor adicionales, anteriormente una terraza, están cerrados con espacios de ventilación, lo que lo hace adecuado para su uso en los meses más cálidos.

Áreas externas: La villa cuenta con una piscina privada de 4x4 m, de 1,80 m de profundidad, rodeada por una terraza con barbacoa, tumbonas, mesa y sillas, que proporciona un entorno perfecto para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La piscina está convenientemente ubicada en el nivel del dormitorio, con una terraza a lo largo de la parte delantera de los tres dormitorios. Las escaleras externas conducen a la terraza de la azotea, que ofrece espacio adicional al aire libre. A nivel de calle, la propiedad incluye un garaje privado con zona de trastero.

Lo que está incluido en la venta: Todos los electrodomésticos y accesorios fijos, además de los muebles básicos. Ventiladores de techo. Unidades de aire acondicionado. Muebles de exterior.

Ubicación: Para conocer la ubicación exacta, haga clic en el botón "ampliar" para verlo en Google Maps, arriba a la derecha. Villa Panaeras está idealmente situada en una tranquila zona residencial de Mojácar. Es una propiedad de esquina, que se beneficia de la exposición orientada al sur y el doble acceso desde las calles superior e inferior. La villa está a solo 200 metros de la playa de Las Ventanicas, por lo que es fácil disfrutar de la hermosa costa, y también está cerca de numerosos restaurantes y bares, que ofrecen muchas opciones gastronómicas y de entretenimiento.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf.

Sobre nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    310.000€

  • Impuestos

    21.700€

  • Registro - aprox.

    775€

  • Gastos de notaria - aprox.

    930€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    28.000€

  • Pago final al finalizar

    279.000€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Villa Amparo I — VHMX 2825

Chalet en venta en Mojacar Playa, Almeria

Aislada — Reventa

310,000€

  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baños
  • Área de terreno 400 m²
  • Área construida 152 m²
  • Piscina Privado
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Chalet esquinero
  • Piscina privada
  • Terraza
  • Doble acceso
  • Zona de barbacoa
  • Orientación sur
  • A tan solo 200m de la costa
  • Cerca de los servicios

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar