Villa Laureen: Propiedad en venta en Vera Playa




















Descripción
Villa en primera línea de playa en venta en Cala Marqués, Vera Playa, Almería – En primera línea de mar con piscina privada y acceso directo a la playa
Oportunidad exclusiva de comprar una villa en primera línea directamente en la playa en la codiciada zona de Cala Marqués, Vera Playa, Almería, Andalucía. Este establecimiento ofrece vistas panorámicas al mar, piscina privada y acceso directo a 8 km de playas de arena dorada a través de una puerta privada.
Esta villa se encuentra en una parcela de 744 m² junto al mar Mediterráneo y ofrece una superficie construida de 192 m² en tres niveles, además de generosas terrazas ideales para la vida al aire libre.
Diseño
Planta baja:
• Luminoso salón y comedor de planta abierta con puertas correderas que dan al jardín y a la piscina
• Cocina moderna y totalmente equipada con isla central y barra de desayuno
• Segunda cocina adicional totalmente equipada con nevera-congelador, horno, vitrocerámica, lavavajillas y microondas
• Dormitorio doble con armarios empotrados
• Cuarto de baño con ducha a ras de suelo
• Acceso directo desde la sala de estar a la piscina, el jardín y la puerta de la playa
Planta baja:
• Dormitorio principal con baño en suite y ducha a ras de suelo
• Otras dos habitaciones dobles que comparten un baño con ducha a ras de suelo
• Acceso a una gran terraza desde ambos dormitorios de invitados, con impresionantes vistas al mar
Planta sótano:
• Dormitorio doble adicional con armarios empotrados y baño en suite
• Versátil habitación de usos múltiples, actualmente utilizada como lavadero / sala de juegos, podría convertirse en un sexto dormitorio o oficina en casa
Características exteriores
• Área de piscina privada bellamente cuidada rodeada de césped
• Vistas ininterrumpidas al mar
• Acceso privado a la playa
• Estacionamiento fuera de la calle dentro del recinto, además de estacionamiento adicional en la calle
• La posición de esquina en una fila de villas frente al mar garantiza una mayor privacidad
Ubicación privilegiada frente al mar
Esta villa está idealmente ubicada en la Avenida de Palomares, en la tranquila zona residencial de Cala Marqués, Vera Playa. Está a poca distancia en coche de supermercados, tiendas, bares, restaurantes y un popular parque acuático. El paseo marítimo de Vera ofrece más de 8 km de costa virgen, salpicada de encantadores chiringuitos. Para los amantes del golf, el famoso Desert Springs Golf Resort también está cerca.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el aeropuerto de Murcia está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, Alicante se puede llegar en unas 2 horas y Málaga en 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a mano: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Aviso legal
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.
Sobre nosotros
Mojácar Estates ha sido una agencia independiente de ventas de propiedades y alquileres vacacionales de confianza desde 1982. Nuestro equipo experimentado, cada uno con más de 20 años en la industria, brinda un servicio profesional y confiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
1.100.000€
Impuestos
77.000€
Registro - aprox.
2.750€
Gastos de notaria - aprox.
3.300€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
107.000€
Pago final al finalizar
990.000€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
Calculadora hipoteca
Certificado Energético
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Villa Laureen — VHMX 2930
Chalet en venta en Vera Playa, Almeria
Aislada — Reventa
1,100,000€
- 5 dormitorios
- 4 cuartos de baños
- Área de terreno 744 m²
- Área construida 192 m²
- Piscina Privado
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
Traducción automático
- Villa frente a la playa
- Acceso directo a la playa
- Piscina y jardín
- Villa de esquina
- Aparcamiento privado
- Increíbles vistas al mar
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar