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Levansur I B: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

Selección de apartamentos tipo bungalow en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, disponibles sobre plano, con superficies construidas de entre 86,55 y 94,34 m² y terrazas de entre 53,34 y 290,36 m². Los precios van desde €268.500 a €359.900 más impuestos. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento privado subterráneo, trastero y piscina comunitaria. La fecha de entrega estimada es junio de 2027 y las especificaciones generales son las siguientes:

ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS, FACHADA Y ACABADOS:
• Estructura y cimentación de hormigón armado, según diseño y cálculos de la DF.
• Cerramientos de ladrillo cerámico, aislamiento con lana de roca y trasdosado de tabiquería de pladur o similar.
• Fachadas de combinada de mortero monocapa con acabado en pintura y aplacado cerámico, según diseño de la DF.
• Solado de gres a elegir en el interior de la vivienda (porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cms del mismo material. Y gres antideslizante en terrazas exteriores, en porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cms).
• Alicatado con azulejo a elegir en los baños, en porcelánico de 60x30, en color blanco en tres paredes y una en porcelánico imitación madera.
• Pintura lisa en color blanco en el interior de la vivienda. Techos y paredes.

CARPINTERÍA INTERIOR, EXTERIOR Y VIDRIOS:
• Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda. Puertas de paso en el interior lacadas en blanco. Modelo Sparta 5, Dierre.
• Armarios empotrados forrados y con cajoneras en su interior, lacados en blanco, puertas correderas con freno. Tablero 19mm.
• Carpintería exterior de aluminio RAL 7016. Serie 75RPT (gris oscuro) en correderas y serie 55-60 rpt en practicables. Solape de 30mm y guía de persiana 120 mm.
• Vidrios de barandillas exteriores, laminado 6+6, Doble acristalamiento en dormitorios 3+3 guardian sun/10/5mm con doble acristalamiento con cámara y vidrio con control solar.
• Persianas de aluminio motorizadas solo dormitorios, del mismo color que las ventanas.
• Muebles de cocina, según plano de distribución.
• Electrodomésticos frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA:
• Sanitarios de marca Roca tipo Monodin N o similar en color blanco. Modelo The gap en inodoro.
• Grifería mono mando cromada de marca Roca o similar. Ducha efecto Rain Modelo Box Marca TRES o similar. El grifo de la ducha irá en la entrada de la misma para poder accionarlo previamente a la entrada a la misma.
• Muebles de baño con lavabo encastrado en encimera y espejo rectángular 80x70. Modelo Visobath 80cm con dos cajones, lavabo bajo encimera.
• Plato de ducha a medida, según cada vivienda, extraplano. Mampara de cristal transparente.
• Hornacina en la ducha cuya colocación y tamaño la diseñará la DF atendiendo a los criterios técnicos necesarios.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante calentador con sistema de aerotermia con una capacidad de 150 litros. Tipo Ariston o similar.
• Punto de agua en terraza.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y CLIMATIZACIÓN:
• Instalación de toalleros eléctricos en los dos baños de la vivienda.
• Mecanismos marca Niessen, Simón 28 blanco o similar. Vídeo portero en color.
• Tomas de TV y telefonía en todas las estancias.
• Iluminación LED en el exterior de la vivienda. Iluminación LED en el salón cocina, baños y pasillo de la vivienda. Tiras LED bajo armarios altos cocina.
• Preinstalación de punto de carga eléctrica para vehículo en zona de aparcamiento.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Para obtener más información o hacer una reserva, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    268.500€

  • IVA - 10%

    26.850€

  • ITP - 1,2%

    3.222€

  • Registro - aprox.

    671€

  • Gastos de notaria - aprox.

    806€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    23.850€

  • Pago final al finalizar

    241.650€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Levansur I B — VHAP 2934

Apartamento en venta en Vera Playa, Almeria

Off plan

Desde 268,500€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área construida 87 m²
  • Piscina Comunitaria
  • Terraza
  • Aparcamiento
  • Cerca del mar
  • Cerca del comercio
  • Acceso sin escaleras
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar