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Huerta Nueva: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Parcela para uso comercial en sector R2-A en Huerta Nueva, Los Gallardos con una superficie de 1.462 m2 y con proyecto básico y permiso de obra para construir un centro comercial con 1.245m2 construidos más 713 m2 de terrazas, etc.

Esta es, sin lugar a dudas, una gran oportunidad de negocio para un emprendedor con el presupuesto y también el deseo de llevar este proyecto al siguiente nivel en este consolidado y próspero barrio de Huerta Nueva en Los Gallardos. Un centro comercial en esta área es bastante viable por la falta de un centro de negocios de esta envergadura en un área de gran afluencia ya que no solamente podrá satisfacer las necesidades de los residentes del creciente barrio de Huerta Nueva pero también de los residentes y visitantes de Pueblo de Los gallardos, 2 campamentos y pueblos cercanos etc. El proyecto básico fue diseñado para albergar un supermercado, tiendas y bares y restaurantes con amplias terrazas.

El precio publicado incluye el permiso de obra basado en el proyecto básico, pero no incluye ninguno de los gastos asociados con la compra de la parcela, es decir, IVA al 21%, notario, registro de la propiedad y los honorarios legales del comprador y tampoco incluye gastos asociados con cualquier modificación o ejecución del proyecto, honorarios de arquitecto, seguros, etc.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    160.000€

  • IVA - 21%

    33.600€

  • Registro - aprox.

    400€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    13.000€

  • Pago final al finalizar

    144.000€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Huerta Nueva — VHCO 2332

Local Comercial en venta en Los Gallardos, Almeria

1ª Transmisión parcela

160,000€

  • Área de terreno 1,462 m²
  • Área construida 1,958 m²
  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • 1.245m2 construidos
  • 713 m2 de terrazas
  • Zona de Aparcamiento
  • Excelentes vistas
  • Fácil acceso
  • Zona próspera

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar