Huerta Nueva: Propiedad en venta en Los Gallardos
Descripción
Parcela para uso comercial en sector R2-A en Huerta Nueva, Los Gallardos con una superficie de 1.462 m2 y con proyecto básico y permiso de obra para construir un centro comercial con 1.245m2 construidos más 713 m2 de terrazas, etc.
Esta es, sin lugar a dudas, una gran oportunidad de negocio para un emprendedor con el presupuesto y también el deseo de llevar este proyecto al siguiente nivel en este consolidado y próspero barrio de Huerta Nueva en Los Gallardos. Un centro comercial en esta área es bastante viable por la falta de un centro de negocios de esta envergadura en un área de gran afluencia ya que no solamente podrá satisfacer las necesidades de los residentes del creciente barrio de Huerta Nueva pero también de los residentes y visitantes de Pueblo de Los gallardos, 2 campamentos y pueblos cercanos etc. El proyecto básico fue diseñado para albergar un supermercado, tiendas y bares y restaurantes con amplias terrazas. El precio publicado incluye el permiso de obra basado en el proyecto básico, pero no incluye ninguno de los gastos asociados con la compra de la parcela, es decir, IVA al 21%, notario, registro de la propiedad y los honorarios legales del comprador y tampoco incluye gastos asociados con cualquier modificación o ejecución del proyecto, honorarios de arquitecto, seguros, etc.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
160.000€
IVA - 21%
33.600€
Registro - aprox.
400€
Gastos de notaria - aprox.
700€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
13.000€
Pago final al finalizar
144.000€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
Pendiente
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Huerta Nueva — VHCO 2332
Local Comercial en venta en Los Gallardos, Almeria
1ª Transmisión parcela
160,000€
- Área de terreno 1,462 m²
- Área construida 1,958 m²
- Vistas Vistas mar y montaña
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- 1.245m2 construidos
- 713 m2 de terrazas
- Zona de Aparcamiento
- Excelentes vistas
- Fácil acceso
- Zona próspera
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
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— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK