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Los Llanos De La Rosa: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Opulenta residencia de 4 dormitorios ubicada en una parcela privada de 10,000 mts2 en las afueras del Pueblo de Vera con fácil acceso a través de camino asfaltada con fácil acceso a la red de carreteras y un corto trayecto en coche a la costa.

El Chalet tiene una superficie construida de aproximadamente 340 mts2 en dos niveles, planta baja y semisótano. La planta baja se compone de porche de entrada, gran hall de entrada, aseo, gran salón con chimenea, comedor con acceso directo a una gran terraza con vistas al parque infantil y al área de entretenimiento exterior, estudio, amplio pasillo con un gran balcón al final con vistas a los jardines y la piscina, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina grande amueblada y bien equipada con despensa separada, lavadero / cuarto de planchado, 2 dormitorios dobles ambos con armarios empotrados y un baño familiar. Se puede acceder al semisótano a través de una escalera interior desde la planta baja o por el exterior y aquí hay un dormitorio doble, una oficina, un baño con ducha, un área lo suficientemente grande para albergar un salón, sala de cine, sala de juegos. y gimnasio. Esta área también está preparada para instalar una chimenea. También hay un garaje cerrado. Como la zona del semisótano tiene su propio acceso exterior y luz natural, también se puede convertir fácilmente en una vivienda independiente. La parcela está totalmente vallada y aproximadamente la mitad tiene jardín paisajístico, varios árboles, parque infantil, piscina privada y terrazas, área de entretenimiento con una cocina exterior con barbacoa incorporada, baño, etc.

La propiedad fue construida por sus actuales propietarios para su propio uso y la superioridad se nota en la calidad de los materiales utilizados, desde las losas del suelo y los azulejos de la pared hasta los paneles y pilares hechos a medida con madera de calidad, y de la iluminación y accesorios, hasta las calidades de las ventanas y puertas, etc. Además, el Chalet se beneficia de doble acristalamiento, radiadores eléctricos montados en la pared, aire acondicionado, techos altos, etc. Esta es una propiedad de visita obligada para aquellos que estén atentos a los detalles y busquen una propiedad en las afueras del pueblo para disfrutarla a tiempo completo o como una segunda residencia.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    549.950€

  • Impuestos

    45.496€

  • Registro - aprox.

    1.375€

  • Gastos de notaria - aprox.

    1.650€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    51.995€

  • Pago final al finalizar

    494.955€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Los Llanos De La Rosa — VHVL 2340

Chalet en venta en Vera, Almeria

Aislada — Reventa

549,950€

  • 4 dormitorios
  • 5 cuartos de baños
  • Área de terreno 1 hectárea
  • Área construida 340 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Calefacción central
  • Acceso sin escaleras
  • Aire acondicionado
  • Orientación Sur
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Piscina y área de entretenimiento
  • Cocina exterior con barbacoa
  • A poca distancia del pueblo y de la costa
  • Jardín paisajístico
  • Ubicación idílica
  • Excelente acceso

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar