Sierra Cabrera: Propiedad en venta en Cabrera
Descripción
Urbanización de lujo en Sierra Cabrera, una de las zonas más hermosas del sureste de España con sus emblemáticas propiedades de estilo morisco, abundante fauna y flora, y a poca distancia de la costa. La zona está dividida en 19 unidades funcionales. Cuenta con varios campos de golf dentro de un rango de media hora. Además, el aeropuerto internacional de Almería está a menos de una hora en coche y otros aeropuertos internacionales como Corvera, Alicante, Granada y Málaga están todos dentro de un rango de entre 2 y 3 horas en coche.
La parte de la urbanización que aún no se ha completado tiene una vasta área de 409,404 mts2 y una edificabilidad de nada más, nada menos, que 59,395 mts2; esto es verdaderamente único para un área de extraordinaria belleza y tan cerca del mar. Las parcelas ya están asignadas y todos los acuerdos relacionados con la edificación, infraestructura, etc. han sido formalmente acordados y firmados por la Administración, incluido la posibilidad de intercambiar la edificabilidad entre las áreas. La urbanización ya ha tenido el 60% de su infraestructura terminada por los promotores actuales. De hecho, está prosperando con los ocupantes de viviendas permanentes, semipermanentes y vacacionales de estos Chalés, adosados y apartamentos de estilo morisco ya construidos en la zona. El área cuenta con 3 restaurantes que atienden a la comunidad y a sus visitantes. Dispone de red eléctrica, telecomunicaciones, agua, alcantarillado incluyendo 2 depuradoras, calles asfaltadas y alumbrado público. La inversión necesaria para añadir el resto de la infraestructura acordada con la Administración local se estima en 4.900.000 € extra. El área de vías aún no abiertas es de aproximadamente 42.400 mts2.
Esta es una gran oportunidad para una empresa promotora con una visión a largo plazo y el flujo de caja para embarcarse en un proyecto tan interesante.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
697.000€
Pago final al finalizar
6.300.000€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Sierra Cabrera — VHLA 2517
Terreno en venta en Cabrera, Almeria
7,000,000€
- Área de terreno 40,9404 hectáreas
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- Zona idílica cerca de la costa
- Próspera comunidad de estilo morisco
- Posibilidades infinitas con casi 60.000 mts2 de edificabilidad
- Las proporciones de construcción se pueden transferir de una parcela a otra
- 60% de la infraestructura ya está en marcha.
- La area esta divida en 19 unidades funcionales
- El resto de la infraestructura tiene un coste previsto de unos 4,9 millones de euros
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar