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Llanos De La Rosa: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Magnífico chalet aislado construido sobre una parcela privada de 10.000 m2 de superficies en las afueras del Pueblo de Vera a poca distancia del pueblo y de la costa todos sus comercios y servicios y con fácil acceso a la red de carreteras y autopista.

Se accede al chalet por una calle asfaltada y su acceso es a través de una verja de acceso para coches operada a distancia y una puerta para peatones. El Chalet principal está construida en un área de 324.10 m2. Se distribuye en dos niveles: planta baja y semisótano. El nivel del suelo se compone de una gran terraza en forma de L de aprox. 97,60 m2, un amplio hall de entrada seguido de un gran salón que comunica directamente a través de grandes ventanales a la terraza y amplios arcos al gran comedor y a una igualmente amplia cocina con despensa. Al lado de la cocina hay una terraza cubierta que se utiliza como lavadero. En el ala de del Chalet, donde se encuentran los dormitorios, hay un amplio distribuidor que conduce al dormitorio principal con baño en suite, una biblioteca, dos dormitorios dobles más y un baño familiar. La planta semisótano se comunica mediante escaleras interiores desde el recibidor o por el lateral de la vivienda sin necesidad de utilizar escaleras. El semisótano tiene mucha luz natural y se compone de un salón / comedor / cocina con barra de desayuno todo diáfano, 2 dormitorios, un baño, un amplio garaje que se ha convertido en un gimnasio y una bodega construida alrededor de una roca.

El segundo edificio tiene 49 m2 y es todo diáfano. Aquí es donde se encuentra la caldera y el depósito de gasóleo y el resto del espacio de este edificio se utiliza como almacén. ¡Este edificio ya tiene ventanas y podría convertirse fácilmente en un apartamento independiente! A un lado de este edificio hay un tanque de agua subterráneo que se utiliza para almacenar el agua de riego a la que tiene derecho la propiedad. El Chalet también tiene acceso a una segunda fuente de agua de riego que viene por red y, por supuesto, red de agua potable y electricidad. Junto a la zona de la piscina de agua salada hay un chiringuito de madera, una pérgola, una zona de estar para comer al aire libre, una zona de barbacoa con barbacoa de ladrillo, un baño con ducha y vestuario, etc. Dentro de los 4.000 m2 de parcela que se dedican a la casa, sus dependencias, piscina, zona ajardinada, etc. también hay una zona cubierta para aparcar varios coches. Los otros 6,000 m2 de terreno se mantienen rústicos y las oportunidades que tendrán los propietarios para hacer uso de esta parte de la parcela son simplemente infinitas. Los 10.000 m2 de parcela está amurallada o vallada.

La propiedad fue construida por sus propietarios actuales para su propio uso y, por lo tanto, se pensó mucho en el proyecto y, como se puede apreciar al visitar la propiedad, no se ahorró dinero durante su construcción y la calidad de los materiales utilizados son evidentes. desde el suelo y los azulejos hasta la carpintería de madera, la iluminación y los accesorios, la calidad de las ventanas y puertas, etc. Además, El Chalet se beneficia de doble acristalamiento, calefacción central de gasoil, etc. Esta es una propiedad de visita obligada para aquellos que aprecian los detalles y buscan una vivienda en las afueras de un pueblo para vivir en ella a tiempo completo o como segunda residencia. La visita virtual está disponible.

Versión imprimible

Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    735.000€

  • Impuestos

    62.500€

  • Registro - aprox.

    1.838€

  • Gastos de notaria - aprox.

    2.205€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    70.500€

  • Pago final al finalizar

    661.500€

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual

    767,61€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

Calculadora hipoteca

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

Consumo

Grado G - 186kW

Emisiones

Grado G - 47kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Llanos De La Rosa — VHVL 2532

Chalet en venta en Vera, Almeria

Aislada — Reventa

735,000€

  • 5 dormitorios
  • 4 cuartos de baños
  • Área de terreno 1 hectárea
  • Área construida 377 m²
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Garaje cerrado
  • Calefacción central
  • Acceso sin escaleras
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Calefacción central
  • Piscina de agua salada
  • Gran área de entretenimiento
  • jardín paisajístico
  • Bodega
  • Gimnasia
  • Cerca de la playa
  • Ubicación idílica
  • Excelente acceso
  • Visita virtual disponible

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar