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Town House Parker: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Precioso adosado en dos plantas con solarium y amplio jardín privado en venta en la urbanización "Los Rosales" en Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería.

Resumen
Adosado de 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo distribuido en planta baja y primera planta con solarium. El jardín tiene orientación suroeste al igual que la terraza de la primera planta. Hay una plaza de aparcamiento numerada con la propiedad.

Distribucion
Planta baja - Se accede a la propiedad subiendo unos escalones hasta el jardín y la puerta principal. Un vestíbulo comunica con la cocina independiente equipada con frigorífico/congelador, vitrocerámica y horno, microondas, lavavajillas y lavadora con una ventana al jardín; el salón-comedor tiene unas ventanales que dan al jardín; hay un dormitorio doble con armarios empotrados y un cuarto de baño completo con bañera, bidé, lavabo e inodoro, así como ventanas que dan a la terraza y al jardín. También hay un aseo frente a la cocina.

Primera planta - En la primera planta hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados, ambos tienen acceso a la gran terraza con vistas al jardín. También hay un cuarto de baño completo con bañera, bidé, lavabos de mármol blanco e inodoro, además de una ventana para la luz y la ventilación.

Solarium - desde la terraza en la primera planta, hay escaleras exteriores que suben al solarium que tiene vistas de 360º de las montañas de Sierra Cabrera, el pueblo de Mojacar y el mar en la distancia. También hay un punto de agua para conectar una manguera.

Zonas exteriores
La propiedad tiene su propio jardín privado en forma de L con árboles cítricos y suficiente espacio si quisiera tener una caseta de jardín. La terraza de la primera planta también está orientada al suroeste y está el solarium privado que linda con las azoteas de los vecinos. Un paseo dentro de la comunidad le lleva a la piscina comunitaria rodeada de césped.

La venta incluye:
Plaza de parking numerada. Gas canalizado. Calentador de agua a gas. Aire acondicionado (frío y calor). Totalmente amueblado más electrodomésticos.

Ubicación
Para la ubicación exacta por favor haga clic en "ampliar" en el mapa de Google, arriba a la derecha. Huerta Nueva es una zona residencial a sólo un par de minutos en coche del pueblo de Los Gallardos o a quince minutos a pie. Es un lugar ideal para vivir a tiempo completo o de vacaciones y tiene un montón de comodidades y servicios en la ciudad cercana. Las playas de Mojácar, Garrucha y Vera se encuentran a unos 15 minutos en coche.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Sobre Nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    149.500€

  • Impuestos

    10.465€

  • Registro - aprox.

    374€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    11.950€

  • Pago final al finalizar

    134.550€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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= €/mes

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Town House Parker — VHMX 2621

Duplex en venta en Los Gallardos, Almeria

Adosada — Reventa

149,500€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Área de terreno 173 m²
  • Área construida 104 m²
  • Piscina Comunitaria
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

Traducción automático
  • Amplio jardín
  • Gran terraza
  • Solarium
  • Propiedad orientada al suroeste
  • Plaza de aparcamiento numerada
  • Piscina comunitaria
  • Un par de minutos de la ciudad de Los Gallardos
  • 15 minutos en coche de la playa

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Lo que dicen nuestros clientes…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar