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Playa Marqués: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

Oportunidad única de adquirir un solar urbano edificable, en un entorno de playa. Nuevo lanzamiento de 9 solares edificables en Playa Marques; 8 con 379 mts2 y 1 con 352mts2. Su ubicación proporciona acceso directo a Villaricos, Vera, Garrucha y Mojácar y sus comercios, restaurantes, bares, polideportivo, etc. Una extensa red de carreteras conecta Playa Marqués con otros lugares de interés de la zona y del resto de España. El Aeropuerto Internacional de Almería es el aeropuerto local de la región del Almanzora. Un fácil trayecto de 45 minutos por la A7, que bordea el Parque Natural de Cabo de Gata, te llevará a Playa Marqués. La región también cuenta con otros dos aeropuertos internacionales, Murcia/Corvera a 70 minutos y Alicante a 110 minutos en coche, lo que hace que la zona sea fácilmente accesible con vuelos chárter y regulares de 2.½ horas desde todas partes del Reino Unido e Irlanda, además de un fácil acceso. del resto de Europa.

Estos terrenos pueden desarrollarse según su propio diseño y necesidades cuando usted lo decida o simplemente conservarlos como inversiones a medio o largo plazo. Las parcelas en venta se encuentran a 150 m de una vasta y surrealista extensión de playa de arena fina, que se extiende hasta donde alcanza la vista, bañada por las aguas excepcionalmente limpias y claras del mar Mediterráneo. Hacia el sur hay vistas de las cristalinas aguas del Golfo de Vera, hasta el pueblo árabe y algo bohemio de Mojácar, encima de una colina, todo ello respaldado por el desarrollo costero de Vera. Al norte hay una serie de playas casi desiertas, respaldadas por árboles en los lugares más envidiables, a lo largo de la costa hasta Villaricos.

Parcelas nº 1 a 8 con una superficie de 379 M2 y una edificación máxima de 227,40 mts2 cada una con un precio inicial desde 160.000€*
Parcela N° 9 con una superficie de 352 mts2 y una edificación máxima de 211,16 mts2. Precio 149.000€*
*Excluido IVA al 21% y otros gastos de compra.
Plan de pago:
1. Reserva 5.000,00 €
2. Contrato 25% - 5.000,00€ reserva dentro de 35 días
3. Escrituras 75% dentro de los 35 días posteriores al contrato
Características:
• Parcelas únicas; de hecho, las únicas parcelas urbanas disponibles en venta en la zona a 150 metros de la playa.
• Precios inmejorables; lo que lo convierte en una excelente inversión.
• Tamaño perfecto para el Chalé de sus sueños construido a la medida.
• Condiciones de planificación y edificabilidad detalladas y de fácil verificación.
• Edificación flexible según normativa.
• Plazos flexibles para construir su Chalé.
• Infraestructura existente.
• Posibilidad de construir tres plantas incluyendo planta baja más sótano, obteniendo así una excelente vista al mar.
• Gastos comunitarios mínimos: ¡las parcelas son de uso privativo!
• Acceso directo a Villaricos, Vera, Garrucha y Mojácar y a todas las tiendas, restaurantes, bares,
• Polideportivo, etc.…
• Proporcionan una vida real junto a la playa, la esencia de Playa Marqués.
• En el restrictivo mundo de concesión de licencias de obras en parcelas al lado de la mar, estos terrenos ofrecen una excelente inversión.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    149.000€

  • IVA - 21%

    31.290€

  • Registro - aprox.

    373€

  • Gastos de notaria - aprox.

    700€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    11.900€

  • Pago final al finalizar

    134.100€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Playa Marqués — VHLA 2730

Terreno en venta en Vera Playa, Almeria

1ª Transmisión parcela

Desde 149,000€

  • Vistas Vistas mar y montaña
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Parcelas Urbanas
  • Al lado de la playa
  • Con toda la infraestructura

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar