Vistamar - Isla: Propiedad en venta en San Juan de los Terreros
Descripción
Una selección de modernas villas independientes de 2 o 3 dormitorios ubicadas en una sola planta con terraza en la azotea y piscina privada a sólo 400 metros de la playa en San Juan de los Terreros, famoso por sus magníficas playas.
La Villa tipo Isla que tiene 3 dormitorios / 2 baños tiene un precio de salida desde 485.000 € más impuestos y gastos de compra. Se ubica sobre una parcela privada de 362,19 m2 con una superficie construida de 117,06 m2 más 292,77 m2 distribuidos entre porches, terrazas, jardín y azotea.
La Villa tipo Cala que tiene 2 dormitorios / 2 baños tiene un precio de salida desde 279.000 € más impuestos y gastos de compra. Se ubica sobre una parcela de 140,05 m2 con una superficie construida de 76,35 m2 más 130,15 m2 distribuidos entre porches, terrazas, jardín y azotea.
Las viviendas se encuentran en pleno corazón de esta localidad costera con fácil acceso a servicios y comodidades como bares y restaurantes con exquisita gastronomía, colegio, instalaciones deportivas, supermercados, comercio independiente, etc. También hay un centro comercial a 10 minutos en coche. Los aeropuertos internacionales de Corvera y Almería están a 60 minutos en coche y el aeropuerto de Alicante a 60 minutos más en coche desde Corvera.
Para maximizar las vistas, las Villas se están desarrollando en una parcela elevada que se encuentra a sólo 400 metros de la playa. El campo de golf de Aguilón y el Museo de las Geodas están cerca.
Incluido en el precio:
- Piscina privada con iluminación y ducha exterior.
- Azotea transitable y equipada con cocina de verano.
- Zona ajardinada con césped artificial y tarima según plano
- Lavadero debajo de la escalera a la azotea.
- Iluminación led interior y exterior.
- Puntos de TV en todas las habitaciones y porche.
- Persianas eléctricas en dormitorios.
- Intercomunicador.
- Artículos sanitarios, mampara de ducha fija, mueble, debado del lavabo y espejo con led.
- Armarios empotrados acabados con cajones y altillo, etc.
- Cocina con encimera de Silestone, y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y aerotermia).
- Las puertas y ventanas correderas son de alta seguridad con doble cámara.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Preinstalación de Paneles Fotovoltaicos.
- Plaza de aparcamiento y entrada con césped artificial dentro de la parcela.
- Preinstalación de portones eléctricos.
- Muro perimetral con valla y seto artificial.
- Gas de red
- Diferentes opciones de enlosado y alicatado a elegir.
Forma de Pago:
I. Depósito de 10.000,00 € para la Villa Modelo Isla de 3 dormitorios / 2 baños; o 6.000,00 € para la Villa Modelo Cala de 2 dormitorios / 2 baños seguidos de:
II. 20 días después de la firma del contrato el pago del 10 % + IVA;
III. Al finalizar la estructura de la Vivienda certificada por arquitecto, 10% + IVA;
IV. Al finalizar los trabajos de tabiquería el 10 % + IVA;
V. Y el resto a escritura septiembre 2024.
Para información adicional por favor visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
485.000€
IVA - 10%
48.500€
ITP - 1,2%
5.820€
Registro - aprox.
1.213€
Gastos de notaria - aprox.
1.455€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
45.500€
Pago final al finalizar
436.500€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Vistamar - Isla — VHVL 2784
Chalet en venta en San Juan de los Terreros, Almeria
Aislada — Off plan
Desde 485,000€
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área de terreno 362 m²
- Área construida 117 m²
- Piscina Privado
- Vistas Vistas a la montaña
- Terraza Sí
- Azotea transitable Privado
- Jardín Privado
- Aparcamiento Sí
- Cerca del mar Sí
- Cerca del comercio Sí
- Acceso sin escaleras Sí
- Aire acondicionado Sí
- Agua Sí
- Luz Sí
- Teléfono Sí
- Internet Sí
Características especiales
- Parcela privada
- Piscina privada
- Azotea transitable
- Cocina de verano
- 400 metros de la playa
- 2 aeropuertos a 60 minutos en coche
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
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Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK