Commercial Peg: Propiedad en venta en Los Gallardos
Descripción
En venta: El reconocido restaurante "La Venta de Alfaix" y el supermercado adyacente, que ofrecen una excelente oportunidad de negocio en Alfaix, Los Gallardos, Almería. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 384m², compuesta por un restaurante/bar de 282m² y un supermercado de 102m², situados en una parcela de 630m². El restaurante también cuenta con una terraza de 83 m², perfecta para cenar al aire libre, con capacidad para 70 de las 140 cubiertas totales (70 en el interior, 70 en la terraza). Un amplio estacionamiento en la calle está disponible para los clientes.
"La Venta de Alfaix" es un negocio consolidado desde el año 2003, totalmente equipado y listo para su inmediata operación. El restaurante funciona 10 meses al año con un equipo dedicado de cinco empleados más el propietario. Goza de una fuerte presencia en línea con altas calificaciones: 4.2 estrellas en Google y 4.5 estrellas en Tripadvisor.
Situado a pocos minutos de la autopista y a 15 minutos en coche de la costa, el restaurante ofrece unas vistas impresionantes a las montañas de Sierra Cabrera. Al otro lado de la calle, El Pueblito de Alfaix, que forma parte de la cartera de Bonos Inmobiliarios Vacacionales, ofrece un flujo constante de negocios de sus 40.000 inversores que tienen acceso exclusivo a más de 1.500 propiedades en más de 30 ubicaciones.
El supermercado, actualmente alquilado junto con un espacio de oficinas, ofrece flexibilidad para que los nuevos propietarios continúen alquilándolo o lo integren en el negocio de la restauración. Esta venta de doble propiedad presenta una oportunidad de inversión única en un entorno pintoresco con una base de clientes establecida y una excelente reputación.
Ubicación: Para conocer la ubicación exacta, haga clic en "ampliar" en el mapa de Google, arriba a la derecha. Está a solo 15,6 km (22 minutos en coche) de las playas de Mojácar.
Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf.
Sobre nosotros: Mojacar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de ventas de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
1.250.000€
Impuestos
87.500€
Registro - aprox.
3.125€
Gastos de notaria - aprox.
3.750€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
122.000€
Pago final al finalizar
1.125.000€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Commercial Peg — VHMX 2829
Local Comercial en venta en Los Gallardos, Almeria
Reventa
1,250,000€
- Área de terreno 630 m²
- Área construida 384 m²
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
Traducción automático
- Restaurante / Bar
- Supermercado
- Negocio en funcionamiento
- Listo para empezar
- Totalmente equipado y amueblado
- Excelente reputación
- Preciosas vistas
- A 15 minutos de la costa
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar