El Mirador De Garrucha: Propiedad en venta RESERVADO en Garrucha
Descripción
Moderno apartamento en planta baja de 3 dormitorios / 2 baños que se vende con 2 amplias plazas de aparcamiento en el sótano en el Residencial el Mirador, Garrucha a poca distancia del mar y del comercio.
La propiedad forma parte de un codiciado residencial cerca de la playa, de centros comerciales, supermercados, escuela, farmacia y etc. La propiedad tiene una superficie construida de 116.63 mts2 distribuidos entre hall de entrada, pasillo, cocina totalmente amueblada y bien equipada, área de lavadero, salón / comedor con ventanas francesas a la gran terraza parcialmente cubierta con armario empotrado del suelo al techo para guardar artículos como bicicletas y juguetes de niños, etc., dormitorio de matrimonio con baño propio, 2 domitorios doble adcionales y un baño con bañera. La propiedad está inmaculadamente cuidada, y todas las habitaciones tienen armarios empotrados. Esta espaciosa propiedad se beneficia de aire acondicionado frío y calor por conductos, gas de red, electricidad, agua y fibra óptica. Se vende con 2 grandes aparcamientos en el sótano con 21.28 m2 cada uno. La comunidad se beneficia de una piscina comunitario para adulto y una piscina infantil, ascensores desde la zona de aparcamiento en el sótano a las plantas, jardín comunitario, pasarelas, pista de pádel, etc.
La propiedad es adecuada para vivir a tiempo completo o simplemente para un apartamento de vacaciones cómodo y grande. Aquellos que buscan un apartamento de vacaciones también pueden beneficiarse de los ingresos adicionales que podrían generarse con los alquileres vacacionales, ya que este apartamento se encuentra a escasos metros de la playa y el paseo marítimo de Garrucha y también está muy cerca de Mojácar y Vera Playa.
Propiedades como esta son raras, y en el estado inmaculado en el que se encuentra y tan cerca del mar y del comercio la hace aún menos común, por lo que aquellos interesados en comprar algo verdaderamente excepcional deben visitar esta propiedad lo antes posible. Para obtener más información o para concertar una cita de visita, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
210.000€
Impuestos
14.700€
Registro - aprox.
525€
Gastos de notaria - aprox.
700€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
18.000€
Pago final al finalizar
189.000€
Gastos aproximados de mantenimiento
IBI anual
322,00€
Basura trimestral
51,04€
Comunidad mensuales
76,69€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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El Mirador De Garrucha — VHAP 2906
Apartamento en venta en Garrucha, Almeria
Reventa
210,000€
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área construida 117 m²
- Piscina Comunitaria
- Vistas Vistas a la montaña
- Terraza Sí
- Jardín Comunal
- Aparcamiento Sí
- Cerca del mar Sí
- Cerca del comercio Sí
- Acceso sin escaleras Sí
- Pista de Tenis / Padel Sí
- Aire acondicionado Sí
- Orientación Nordeste
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Sí
- Internet Sí
Características especiales
- Edificio con ascensor
- 2 plazas de parking
- cerca del mar y comercio
- Aire acondicionado
- Gas de red
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK