Nevada: Propiedad en venta en Cuevas del Almanzora













Descripción
Sweetwater Island Drive ocupa una posición envidiable dentro del resort de Desert Springs, ofrece una selección Villas Nevada, de tres dormitorios, frente al fairway. Estas viviendas ofrecen unas impresionantes vistas al campo de golf de Desert Springs y a las sierras colindantes.
Con un patio delantero, amplias terrazas con sombra, un extenso solárium en la azotea, aparcamiento privado y vallado perimetral, el exterior refleja fielmente la herencia de la tradición, mientras que el diseño contemporáneo y la luz natural, proporcionan una sensación de espacio son las características más destacadas de un interior sofisticado que ofrece un hogar con estilo con un atractivo moderno.
Las principales características incluyen una amplia zona de recepción interna que se abre, a un paso a nivel a las terrazas cubiertas, el jardín privado y a la piscina para ofrecer más de 93m2 de espacio interior/exterior combinado para almuerzos y cenas al aire libre, ha sido especialmente diseñado para su uso en este clima privilegiado.
En la planta sótano, se encuentra la sala de juegos, sala de cine, lavadero, un despacho y un cuarto baño.
Lujosos acabados incluyen: baños con atractivos azulejos, una cocina abierta con encimeras de Silestone, electrodomésticos integrados, vitrocerámica y campana extractora. Doble acristalamiento, armarios con espejos en los dormitorios y sanitarios de alta calidad ‘Roca’ o ‘Porcelanosa’ y accesorios de baños.
Un sistema de ventilación automática en la planta baja y sótano, paneles fotovoltaicos conectados a al acumulador de agua caliente y aire acondicionado frío/calor en la sala de estar salón y los dormitorios por Split, satisfacen plenamente todas las necesidades de control de la temperatura requeridas
Villa Nevada: PROPIEDADES CONTEMPORÁNEAS Y ELEGANTES. Características principales y disponibilidad actual:
#10 SWID II – Montana: 3 habitaciones en parcela privada de 725m² y una superficie construida de 136m² más terrazas de 159m². Piscina privada. Price: 825.000€.
Todas las Villas tienen aparcamiento privado. El precio incluye una piscina privada con terraza, sistema de ventilación mecánica en la planta baja y en la planta superior, aire acondicionado frío/calor controlados individualmente en el salón y los dormitorios, paneles fotovoltaicos conectados al acumulador de agua caliente, doble acristalamiento, cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos integrados; horno, encimera, lavaplatos, lavadora, secadora, extractor de humos y luces exteriores.
EL PRECIO incluye SIN COSTE adicional un ingreso como Socio Resort No-Residente en el Club de Golf de Desert Springs con el privilegio de la posibilidad de hasta un adulto más como "Partner" y dos juniors como Socios Resort No-Residentes también SIN COSTE. Esto tiene un valor total actual superior a 31,800 Euros, tal como está especificado en el folleto "Desert Springs Resort". Tienen que solicitar y pagar solamente las cuotas anuales dentro de un mes de la fecha de firma de escrituras. En los precios publicados hay que añadir el IVA más impuestos directos, gastos, etc.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
825.000€
IVA - 10%
82.500€
ITP - 1,2%
9.900€
Registro - aprox.
2.063€
Gastos de notaria - aprox.
2.475€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
79.500€
Pago final al finalizar
742.500€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Nevada — VHVL 2914
Chalet en venta en Cuevas del Almanzora, Almeria
Aislada — Off plan
825,000€
- 3 dormitorios
- 4 cuartos de baños
- Área de terreno 725 m²
- Área construida 136 m²
- Piscina Privado
- Vistas Vistas a la montaña
- Terraza Sí
- Azotea transitable Privado
- Jardín Privado
- Aparcamiento Sí
- Cerca del comercio Sí
- Pista de Tenis / Padel Sí
- Aire acondicionado Sí
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Sí
- Internet Sí
Características especiales
- En un famoso resort de golf
- A poca distancia en coche del mar
- Jardín privado
- Piscina privada
- Sala de Juegos
- Sala de Cine
- Oficina
- Etc.
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…
Hola Andre
I just wanted you to know how thankful I was that you were our estate agent in Mojacar. I enjoyed the manner in which you treated us. I trusted you and felt confident that you would do the best for us.
For so many years we were weighed down with the injustices happening in Al Parata. But we managed until so near the completion. Now we are free of responsibilities we’re getting on with the next stage of our lives.
I loved Mojacar itself and I wish you the best for your future.
Muchas gracias.
— Lesley & John Conely, Witney, UK