Loma Del Faz: Propiedad en venta en Mojacar





















Descripción
Villa de 5 dormitorios estilo Cortijo con piscina privada climatizada con una lámina de agua de 34.17 m2. El conjunto de la propiedad tiene una superficie construida de 443.27 m2 en una hermosa parcela privada de 3.088 mts2 situada en las afueras de Mojácar con un jardín privado e impresionantes vistas a las montañas de Sierra Cabrera. Mojácar Pueblo está a solo 5 minutos y Mojácar Playa con sus restaurantes y servicios 5 minutos más allá.
La propiedad principal abarca una superficie construida de 356,42 m2, distribuidos entre una amplia área de recepción, seguida de un salón / sala de estar / comedor de 60 m2 con una estufa de leña. Incluye una gran cocina moderna con isla, un pasillo, dos dormitorios dobles (estudio/dormitorio), baño y un dormitorio principal equipado con vestidor y baño en suite. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a un gran porche cubierto y a una zona de terrazas;
En el lado oeste de la Villa, más allá de la cocina, hay una sala de desayunos abierta y luminosa separada con ventanales plegables, una lavandería, un aseo y un apartamento separado con su propia sala de estar / pequeña cocina y un dormitorio con baño. Este apartamento se puede utilizar como parte integral de la propiedad principal o como una unidad separada ya que tiene su propio acceso, terrazas, etc.
La moderna piscina con una lámina de agua de 34,17 m2 está climatizada con energía solar lo que permite una temporada de baño más larga, beneficiándose de una gran área de terraza. La pequeña edificación que alberga la depuradora de la piscina tiene una superficie construida de 3,67 m2.
En la terraza de la piscina hay una casa de verano de 83.18mts2 distribuidos ente cocina / comedor, baño y dormitorio, aseo exterior y trastero; La casa de verano también se beneficia de una zona de cocina exterior para cenar al aire libre bajo la sombra donde se puede disfrutar de las vistas panorámicas de gran alcance para ver la puesta de sol.
La propiedad cuenta con un sistema solar integral instalado profesionalmente con suficientes paneles y baterías para que la propiedad funcione con poca dependencia del suministro de red. La propiedad también se beneficia de agua corriente, conexión rápida a Internet que la hace ideal para aquellos que buscan trabajar desde el paraíso. Esta gran villa es cómoda por dentro y por fuera, lo que la hace ideal no sólo para vivir a tiempo completo o veranear con lujo, sino también entretener a la familia y a los amigos. Las vistas desde la propiedad son simplemente magníficas. Aquellos que buscan privacidad no podrían encontrar una propiedad más privada que esta Villa y, sin embargo, estar a poca distancia en coche de Mojácar Pueblo o Mojácar Playa. La cochera cubierta alberga 3 coches grandes y varios más se pueden aparcar dentro de la parcela privada.
Para obtener más información o para concertar una cita de inspección, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. La visita virtual también está disponible.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
799.950€
Impuestos
55.997€
Registro - aprox.
2.000€
Gastos de notaria - aprox.
2.400€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
76.995€
Pago final al finalizar
719.955€
Gastos aproximados de mantenimiento
IBI anual
495,74€
Basura trimestral
19,30€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
Calculadora hipoteca
Certificado Energético
Consumo
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Loma Del Faz — VHVL 2919
Chalet en venta en Mojacar, Almeria
Aislada — Reventa
799,950€
- 5 dormitorios
- 6 cuartos de baños
- Área de terreno 3,088 m²
- Área construida 443 m²
- Piscina Privado
- Vistas Vistas a la montaña
- Terraza Sí
- Jardín Privado
- Aparcamiento Sí
- Acceso sin escaleras Sí
- Aire acondicionado Sí
- Orientación Sudeste
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Sí
- Internet Sí
Características especiales
- Parcela aislada
- Energía solar y de red
- Piscina climatizada
- Aparcamiento para varios coches
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- Jardín establecido
- Un montón de terrazas
- Entorno tranquilo
- A poca distancia en coche del mar
- Espectaculares vistas a la montaña
- Villa grande y lujosa
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar