Aine Estrella - Key Ready: Propiedad en venta en Vera Playa




















Descripción
Aine Villas - Villa a estrenar en el Monte Carmelo Resort, un complejo residencial completamente nuevo, innovador y moderno, ubicado a solo 200 metros de la playa en Vera Playa. Villas de 3 dormitorios, que cuentan con una piscina privada de 6x3 metros, un solárium privado y sótano.
Viviendas disponibles – llave en mano:
Modelo Estrella – una sola planta - Fase II.
Precio: 379.000 euros.
Superficie de la parcela: 238 m²; 3 dormitorios y 2 baños, 90 m² construidos y 90 m² de terraza en la azotea + sótano en bruto de 100 m²
Disponibilidad: 2
Modelo Laguna Azul – 2 plantas: Fase I.
Precio: 479.000 euros.
Superficie de la parcela: 260 m²; 3 dormitorios y 3 baños, 125 m² construidos y 35 m² de terraza en la azotea + sótano en bruto de 60 m²
Disponibilidad: 1
Precio: 509.000 euros.
Superficie de la parcela: 353 m²; 3 dormitorios y 3 baños, 125 m² construidos y 35 m² de terraza en la azotea + sótano en bruto de 60 m²
Disponibilidad: 1
Una oportunidad única para adquirir una Villa a estrenar de diseño contemporáneo. Memoria de Calidad:
1. EXTERIORES
Vivienda
- Estructura de hormigón armado.
- Cerramiento de bloque con cámara aislante según normativa.
- Puerta principal de entrada a vivienda acorazada.
- Revestimiento exterior en monocapa blanco, combinado con piedra natural en el acceso y pérgola.
- Carpintería exterior de aluminio.
- Vidrio doble climalit, según normativa.
Terraza
- Piscina de 6 x 3 m, con iluminación cromática, escalera de acceso, cascada y banco bajo cascada.
- Pavimento de terraza con gres porcelánico de gran formato antideslizante.
- Punto de TV.
- Galería o bajo de escalera exterior con preinstalación para lavadora y motores de piscina.
Solárium
- Preinstalación para:
- Cocina exterior con desagüe.
- Puntos de agua.
- Puntos de luz.
- Persiana eléctrica en zona cocina en modelo Laguna Azul.
- Jacuzzi.
- Ducha exterior.
- Grifo de agua.
2. INTERIORES
- Barandilla de vidrio y acero en la escalera.
- Pavimento de gres porcelánico en toda la vivienda, incluida escalera.
- Puertas lisas lacadas en color blanco.
- Armarios empotrados forrados con textil, cajoneras y luces LED en su interior.
- Puntos de TV en todos los dormitorios.
- Toda la vivienda será con pintura blanca lisa en el interior.
- La vivienda se entrega amueblada. No incluye iluminación, decoración ni cortinas.
Baños
- Revestimiento de gres porcelánico de gran formato combinando lisos y texturizados
- Muebles de baño.
- Espejos.
- Mampara.
Cocina
- Las cocinas se entregan totalmente amuebladas.
- La bancada será de silestone blanco o similar.
- Luces LED sobre la bancada.
- Incluidos los electrodomésticos: vitrocerámica, horno, lavavajillas, microondas, frigorífico, lavadora.
Instalaciones
- Preinstalación de AACC por conductos en todas las estancias.
- Mecanismos eléctricos de diseño.
- Puntos de luces interiores y exteriores según el reglamento vigente.
- Agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
- Video portero automático.
- Persianas motorizadas.
- Preinstalación de cortina motorizada en ventana de doble altura en salón en tipo Laguna Azul.
Sótano
Incluido. Sótano en bruto:
- Rebaje de parcela.
- Muros de hormigón.
- Puerta de entrada.
- Escalera de hormigón.
- Tres ventanas de aluminio con cristal.
Visita virtual disponible bajo solicitud previa.
Un destino de sol y playa que permite un desarrollo paralelo de tanto el turismo familiar como el naturista. El residencial se sitúa en la Costa almeriense, Vera Playa ofrece seis km de playa (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos) lindando con famosos destinos turísticos, como Mojacar, Garrucha, Villaricos y las Cuevas de Almanzora. Además, parte de Vera Playa es uno de los mejores enclaves naturistas de Europa, reconocida por la calidad y pureza de sus aguas.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
379.000€
IVA - 10%
37.900€
ITP - 1,2%
4.548€
Registro - aprox.
948€
Gastos de notaria - aprox.
1.137€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
34.900€
Pago final al finalizar
341.100€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Aine Estrella - Key Ready — VHVL 2931
Chalet en venta en Vera Playa, Almeria
Aislada — Nueva construcción
379,000€
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área de terreno 238 m²
- Área construida 90 m²
- Piscina Privado
- Vistas Vistas mar y montaña
- Terraza Sí
- Azotea transitable Privado
- Jardín Privado
- Aparcamiento Sí
- Cerca del mar Sí
- Cerca del comercio Sí
- Acceso sin escaleras Sí
- Orientación Sur
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…
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Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
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Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar