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Aura Mediterranean: Propiedad en venta en Vera

Descripción

AURA VILLAS: un proyecto de 33 villas en parcela privada totalmente independiente, cada una con piscina privada. La primera fase, ya a la venta, con la finalización prevista para finales de 2027.

UBICACIÓN: Ubicado dentro del Valle del Este Golf Resort, con excelente acceso desde la salida 700 de la Autovía del Mediterráneo (A-7). Además de un campo de golf de 18 hoyos, el resort también cuenta con un hotel de 4 estrellas, restaurantes, instalaciones deportivas y un centro comercial con una amplia variedad de tiendas que ofrecen productos, servicios y actividades de ocio. Se encuentra a menos de 10 km de atractivos destinos como la localidad costera de Garrucha, con Mojácar, votada unos de los pueblos más bonitos de España, a otros 10 km al sur y Vera Playa al norte. La futura estación del AVE, que conectará Vera con el resto de España y Europa, cuya finalización está prevista en un par de años, estará a tan solo 5 minutos en coche. El aeropuerto de Almería está a 40 minutos en coche, el aeropuerto de Corvera, en Murcia a 1 hora y el aeropuerto de Alicante está a menos de 2 horas.

LAS VIVIENDAS: Cada Villa contará con una parcela privada con piscina, solárium y aparcamiento. La propiedad se distribuirá en 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, cocina amueblada y electrodomésticos, agua caliente mediante aerotermia, etc. La promotora también ofrece otras opciones de acabados y posibles extras, que pueden consultarse.

PRECIOS, SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD: Los precios parten de 289.000 € + 10% IVA.
La superficie construida de cada villa es de aprox. 96 m² y la superficie de las parcelas varían de 260,50 m² a 360,35 m². Puede solicitar una lista completa de disponibilidad y precios.

FORMA DE PAGO:
1. 6.000 € + 10% IVA al realizar la reserva.
2. Primer 10% del precio de la propiedad (+ IVA) al firmar el contrato de compraventa una vez obtenida la licencia de obra.
3. Segundo 10% (+ IVA) 6 meses después de la firma del contrato privado de compraventa
4. Tercer 10% (+ IVA) 12 meses después de la firma del contrato privado de compraventa
5. Saldo restante (+ IVA) a la firma de la escritura pública de compraventa.

Para obtener más información o reservar una visita a la parcela, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico.

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Gastos aproximados de compra

  • Precio neto

    289.000€

  • IVA - 10%

    28.900€

  • ITP - 1,2%

    3.468€

  • Registro - aprox.

    723€

  • Gastos de notaria - aprox.

    867€

  • Transferencia - approx.

    1.500€

* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Formas de pago estándar

  • Depósito de reserva

    3.000€

  • Depósito restante hasta el 10%

    25.900€

  • Pago final al finalizar

    260.100€

Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.

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Aura Mediterranean — VHVL 2980

Chalet en venta en Vera, Almeria

Aislada — Off plan

Desde 289,000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baños
  • Piscina Privado
  • Vistas Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Azotea transitable Privado
  • Jardín Privado
  • Aparcamiento
  • Cerca del comercio
  • Acceso sin escaleras
  • Pista de Tenis / Padel
  • Agua Red
  • Luz Red
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible

Características especiales

  • Parcelas en privativa
  • Campo de golf de 18 hoyos
  • A poca distancia en coche del mar
  • Hotel y centro comercial en el resort
  • Fácil acceso a la autopista

Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.

Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.

Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.

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Lo que dicen nuestros clientes…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK