Land Tracey: Propiedad en venta en Mojacar Playa
Descripción
Gran parcela urbana en venta en Mojácar Playa, Almería – 1.951 m²
Amplia parcela urbana de 1.951 m² situada en Mojácar Playa, con acceso tanto desde la calle Majada Calera como desde la calle Picasso.
Se trata de una parcela de buen tamaño que ofrece flexibilidad para su desarrollo. Puede utilizarse como una sola parcela o dividirse en parcelas más pequeñas. El propietario actual ya ha considerado la división en tres parcelas de aproximadamente 500 m² cada una, adecuadas para una vivienda por parcela.
Actualmente no hay conexiones de servicios públicos, pero todas las redes están disponibles en la calle, lo que facilita la conexión.
La parcela se encuentra a unos 600 metros del mar, a unos 10 minutos a pie de la primera línea de playa, las tiendas y los restaurantes.
Dependiendo del diseño y la orientación, se podrían obtener vistas lejanas al mar desde una primera planta o una azotea.
Opción de compra de parcelas separadas:
• Parcela 1: 200 000 €
• Parcela 2: 200 000 €
• Parcela 3: 180 000 € (con acceso desde la calle Picasso)
Una buena oportunidad para compradores particulares o promotores que deseen construir en una zona bien consolidada de Mojácar Playa.
Costes de compra estimados para un precio de venta de 500 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 35 000 €
• Notario: aprox. 1 200 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1 000 €
• Comisión de la agencia a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 37.200 €
Total: 537.200 €
Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
500.000€
IVA - 10%
50.000€
Registro - aprox.
1.250€
Gastos de notaria - aprox.
1.500€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
47.000€
Pago final al finalizar
450.000€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Land Tracey — VHMX 3000
Terreno en venta en Mojacar Playa, Almeria
500,000€
- Área de terreno 1,951 m²
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
Traducción automático
- Gran trama
- Disponible como segregación
- Ubicación central
- Categoría: Urbano
- Entrada desde dos calles
- 600 m mar arriba
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar