Huerta Nueva: Propiedad en venta en Los Gallardos
Descripción
Villa de obra nueva con diseño contemporáneo, de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con piscina privada, terrazas, zona de esparcimiento y aparcamiento privado. Está situada en una parcela privada en la zona en auge de Huerta Nueva, en Los Gallardos; ofrece vistas a la montaña y se encuentra a poca distancia a pie del pueblo y de todos sus servicios, así como a 10 minutos en coche de Mojácar y la costa.
La parcela tiene una superficie de 445,07 m² y la vivienda cuenta con una superficie construida de 104,25 m², todo ello en una sola planta. Esta villa contemporánea por estrenar se distribuye en salón-comedor, cocina, patio/lavadero, dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios dobles adicionales (o un dormitorio doble y un despacho) y un baño familiar.
La propiedad se vende totalmente amueblada, equipada con aire acondicionado por conductos y con piscina y jardín paisajístico. Una excelente oportunidad para quien busque una vivienda nueva, lista para entrar a vivir.
Desglose de precio y gastos:
324.000,00 € Precio de venta
32.400,00 € IVA al 10%
3.888,00 € Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al 1,2%
972,00 € Gastos aproximados de notaría
810,00 € Gastos aproximados del Registro de la Propiedad
0,00 € Honorarios de agencia inmobiliaria a cargo del vomprador
362.070,00 € Coste total aproximado incluyendo impuestos y otros gastos*
*No se incluyen los honorarios legales a cargo de la parte compradora, ya que dependerán del profesional que contraten para su representación. Tenga en cuenta que el importe exacto de los impuestos puede variar según las circunstancias personales de la parte compradora.
Para más información o para concertar una visita a la propiedad, por favor visite nuestra oficina en la segunda planta del Parque Comercial en Mojácar Playa o contáctenos por teléfono o correo electrónico.
Gastos aproximados de compra
Precio neto
324.000€
IVA - 10%
32.400€
ITP - 1,2%
3.888€
Registro - aprox.
810€
Gastos de notaria - aprox.
972€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
29.400€
Pago final al finalizar
291.600€
Gastos aproximados de mantenimiento
Basura trimestral
51,40€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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Certificado Energético
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Huerta Nueva — VHVL 3031
Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria
Aislada — Nueva construcción
324,000€
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baños
- Área de terreno 447 m²
- Área construida 104 m²
- Piscina Privado
- Vistas Vistas a la montaña
- Terraza Sí
- Jardín Privado
- Aparcamiento Sí
- Cerca del comercio Sí
- Acceso sin escaleras Sí
- Aire acondicionado Sí
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- Villa a estrenar
- Parcela privada
- A 10 minutos en coche de Mojácar Playa
- Aire acondicionado por conductos
- Totalmente amueblada
- Piscina privada y jardín paisajístico
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
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He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.
Carol and Gerry Birdsall, York UK
— Carol & Gerry Birdsall, York, UK