La Fuembranquilla: Propiedad en venta en Lubrin
Descripción
Encantadora casa de pueblo en la barriada de La Fuembranquilla, Lubrín, con una superficie construida de aprox. 118,14 m² situada en una parcela de 70.08 m².
La propiedad se distribuye de la siguiente manera: la planta baja con 70.08 m² construidos cuenta con un amplio salón-estar con preinstalación para chimenea o estufa de leña, una gran cocina-comedor totalmente equipada y un baño; la planta superior de 48.06 m² construidos consta de un recibidor y dos dormitorios dobles. Está planta está además compuesta de una terraza con 21.21 m²
La barriada de La Fuembranquilla forma parte del municipio de Lubrín, situado en la provincia de Almería, en las estribaciones orientales de la Sierra de los Filabres. El municipio cuenta con unos 1.400 habitantes y una extensión de 138 km², se encuentra a 510 metros sobre el nivel del mar y limita con las localidades de Albánchez, Antas, Uleila del Campo y Bédar. Lubrín y sus diversas barriadas —incluida La Fuembranquilla— son opciones muy apreciadas, especialmente por los amantes del turismo rural que buscan adquirir una propiedad en una zona relativamente económica; un lugar que ofrece las típicas calles andaluzas estrechas y empinadas, flanqueadas por casas encaladas y adornadas con flores, y que además se encuentra a poca distancia en coche de la costa. Si esta propiedad le interesa, le recomendamos concertar una citar para hacer una visita lo antes posible.
Desglose de precio y gastos:
69.950,00 euros más gastos.
Otros gastos relacionados con esta compra son:
4.896,50 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al 7%
700,00 € Gastos aproximados de notaría
175,00 € Gastos aproximados del Registro de la Propiedad
0,00 € Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador
75.721,50 € Coste total aproximado, incluidos impuestos y otros gastos*
*No se incluyen los honorarios legales a cargo del comprador, ya que dependerán del profesional que finalmente contraten para su representación. Tenga en cuenta que el importe exacto de los impuestos puede variar según las circunstancias personales del comprador.
Para más información o para concertar una visita a esta joya, le invitamos a acudir a nuestra oficina, situada en la segunda planta del Parque Comercial de Mojácar Playa, o a contactarnos por teléfono o correo electrónico. ¡También ofrecemos visitas virtuales!
Gastos aproximados de compra
Precio neto
69.950€
Impuestos
4.897€
Registro - aprox.
175€
Gastos de notaria - aprox.
700€
Transferencia - approx.
1.500€
* Dependiendo de la circunstancia individual de cada comprador éste podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Formas de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Depósito restante hasta el 10%
3.995€
Pago final al finalizar
62.955€
Gastos aproximados de mantenimiento
IBI anual
115,76€
Basura trimestral
51,40€
Tenga en cuenta que, con la liberación del mercado, el coste de los servicios como agua, electricidad, teléfono, internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Además, cuanto al seguro de continente y contenido de la propiedad las compañías aseguradoras basan sus precios en varios factores incluido la cantidad de cobertura contratada. Para aquellos que usan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también hay que tener en cuenta el impuesto estatal por la segunda residencia que se basa en el valor catastral de la propiedad.
Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, visite nuestra oficina o contáctenos por teléfono o correo electrónico. Visitas a las propiedades se harán estrictamente bajo cita previa.
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La Fuembranquilla — VHVH 3040
Casa de Pueblo en venta en Lubrin, Almeria
Pareada — Reventa
69,950€
- 2 dormitorios
- Un cuarto de baño
- Área de terreno 70 m²
- Área construida 118 m²
- Vistas Vistas a la montaña
- Terraza Sí
- Azotea transitable Privado
- Acceso sin escaleras Sí
- Agua Red
- Luz Red
- Teléfono Posible
- Internet Posible
Características especiales
- Propiedad con encanto
- Económica
- Peldania
- Fácil acceso
Ubicación: al hacer clic para ampliar el mapa que se muestra a continuación, podrá ver la ubicación exacta de la propiedad, mirar la calle y la vista aérea, acercar y alejar, etc.
Campos de golf: Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora son los campos de golf más cercanos de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propiedad en venta en Mojacar, Almeria ha crecido en popularidad a lo largo de los años con el clima en este vibrante rincón de Andalucía que ofrece más de 320 días de sol al año, servicios como bares y restaurantes abiertos todo el año, excelente infraestructura, etc. hace de Mojácar y sus alrededores, como Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., un lugar ideal para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños en Mojacar o los alrededores.
Aeropuertos: los 5 aeropuertos más cercanos a Mojacar son: Almería 45 minutos, Murcia 1 hora y 15 minutos, Alicante 2 horas, Granada 2 horas y 20 minutos y Málaga 2 horas y 45 minutos.
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Lo que dicen nuestros clientes…
Acabamos de comprar una vivienda a través de André en Vera Playa y sólo tenemos palabras de agradecimiento. Nos ha acompañado durante todo el proceso de forma eficiente y honesta, incluyendo la negociación con el vendedor. Ha estado con nosotros en el notario dispuesto a aclarar dudas hasta el último minuto. Gran profesionalidad. Sin duda, utilizaremos sus servicios cuando decidamos si vendemos nuestra propiedad.
— Pablo Pelaez, Vera Playa